第七十章 房屋空置税
“资金依然不够。”斯普丹顿计算了一番资金后,摇头说道,希特勒只肯拿出四千万马克来建造房屋居所,可全国各地预计有上百万人民需要免费的房屋,现在这个时代一般修最高是七层楼的楼房,再加上其本身的面积、庞大的人口数额,这样粗略的乱算,他们单单是购买的土地的费用就需要花近三千万马克。
可建一栋房子可不是单单把土地买下来就是了,还要建筑材料费用、人工费用等等,这些都需要大量的钱,希特勒的四千万马克根本不够修建得了这么多房子。
“全国各地这么多失业的工人,这么多廉价劳动力,我想只要包饭包住以及少量的金钱我想就可以聘用到大量的工人吧。”希特勒绞尽脑汁的在想如何节约钱。
乔纳斯用本子算了一下,摇头道:“四千万马克的预算,三千万买地,剩余的一千万只够买钢材的费用,其余的像水泥砖块,工人工资、其他材料、装修费用都没有。”
“哎呀!”希特勒抓了抓后脑勺有些急了,虽然维克多给了希特勒大约两亿马克,但大多数都是庄园城堡、股票投资,一时变现不了,他手里的现金只有五千万,这五千万,要划一千万出来准备去美洲进口粮食,用来建筑房屋的仅仅只有四千万。
希特勒手中的私有财产还有点钱,也可以找登布奇他们家族、德意志银行、政府等等社会势力“借”点钱,凭借希特勒的个人声望,凑个两三千万马克没有问题。
可关键是,就算凑了个两三千万又能怎么样,杯水车薪。钢材只是建筑房子的一部分,除此之外还要购买水泥砖块、聘请设计师、工人工资、其他杂七杂八的材料、装修费用、家具床铺等等,这些都需要钱。
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五千万马克的确是一笔巨大的财富,这个时候许多一流企业的市值也不过五千万马克,许多小国家的年商品工业总额也不过五千万马克,但关键要资助好几百万的人口,数量太多了,国家政府都帮助不来,更何况希特勒了。
“钢材怎么这么贵?”希特勒不敢相信,他记得世界自从有了德国的鲁尔工业区、美国的匹兹堡钢铁基地、英国的伯明翰和曼切斯特钢铁基地发展起来后,钢铁的价格不应该这么贵的。
“你也不想想世界大战用了多少炮弹。”斯普丹顿抬头说道,希特勒恍然,世界大战所耗费的资源耗尽了欧洲这十几年来的底蕴,你死我活的斗争,让钢铁煤炭等资源的价格上涨了许多。
希特勒提出了解决办法:“那我们去美国进口材料,美国应该要便宜许多。”
可就算是一切材料都从美国进口,资金还是依然不够。
“只好先建一些房子,让部分人有住宿的地方。”
希特勒有些苦恼的抓了抓头发。
这个问题在总统艾伯特看来却很好解决:“我可以让许多人不至于流落街头。”
“什么办法,政府拨款?”在艾伯特家做客的他一下子就来精神了。
艾伯特脸上带着从容不迫的笑容,给希特勒倒了一杯香槟:“慢慢来,我先问你,希特勒,你是一个军人没错,可你同时也是一个资本家,逐利是资本家的本性,你说你为什么要平白无故花钱的帮助德国难民?获得名声吗?”
“我是为了什么?”
希特勒望着血红色的香槟的眼神迷茫起来,为了报答维克多皇子的知遇之恩?
为了获得名声和利益?
不!
希特勒的眼神很快恢复了清澈,他咧嘴笑道:“我的目的是为了这个国家,我深深的热爱这个多灾多难的国家,热爱他的炙热美丽的大地,热爱他善良坚毅的人民,热爱他的历史,热爱他的文化,我爱这个国家。”
是的,这个国家和某国是何其相似,历史上一样的孕育出无数文化,一样的饱受欺凌,人民一样的坚毅可爱。
德意志,他在哪里?
德意志终于统一了,终于立国了,德意志,已经真真实实的生存在这个辽阔富饶的空间上,所有德意志人团结起来的力量,将会保证德意志人不再受到欺凌。
艾伯特点点头:“好啊,年轻人,年轻人就是好,依然保持着心中的信念和理想,好吧,我告诉你如何解决人民住不起房的办法,那就是房屋空置税。”
“房屋空置税!”
艾伯特轻轻摇晃酒杯,轻笑道:“加上农村,德国的房屋可以住上一亿五千万人口。如果不算农村,那单单是城镇的房屋,也可以住满七千万人口,我们整个德国有六千多万人口,就算人口全部涌进城镇,也可以填满,那为什么还有人流浪大街?”
“这是社会问题,有的人有钱,可以买两三套房屋,有的人没钱,只能租房或者流浪大街。”希特勒说道。
艾伯特点头道:“那如何让贫困者住得起房呢?很简单,让有几套房子的人分给没有房子的人住房子,这样问题不就解决了吗?”
“那如何让有钱人分给没钱的人房子住呢?”希特勒明白了艾伯特的意思,但逐利是资本家的本性,有几套房产的人就算是资本家了,你要让资本家分给没钱人房子住,那怎么可能呢?
“加税呀,房屋空置税,个人多房税。”艾伯特笑道:“这样一来,为了防止缴纳房屋空置税和个人多房税,资本家说不定就要把房子给没有房子的人住了,这样至少不用缴纳房屋空置税。”
希特勒思考了一下,觉得艾伯特说得也不是很靠谱:“这样的做法反而会影响经济吧,德国租房子的人这么多,再怎么也不可能让穷人白住呀,最多只能降低房价和房租。”
艾伯特赞赏道:“不错,你还是明白的,不错,最多只能降低房价和房租,分文没有的穷人依然解决不了住宿问题,可是,这样做至少能让更多住上房子,能让许多下层人民的租房费用减低,你需要帮助的人就少了很多,不是吗?”
希特勒赞同的点点头,艾伯特说的不错,房租房价降低,至少能有更多人住得起房子了,他需要帮助的对象也少了很多,他再修点简陋房子,让没有钱的穷人住进来,这样就可以解决住房问题了。
“个人多房税好收,财政部都会登记统计,可是房屋空置税怎么收,怎么确定房屋是空置的,不可能派人每家天天敲门来确定是否控制的吧。”希特勒问道。
艾伯特笑道:“可以查水表呀。”
“额……查水表……”希特勒惊愕,说话都结巴了。
艾伯特说道:“查水表、查燃气表、电表,以此来进行筛选,筛选之后再派人进行考察,然后确认,还有为了防止有人一直把水电气一直开着以此来逃避空置税,所以我们要一直监视不正常的房屋,总之,我们政府的方法还是有很多的。”
希特勒轻轻摇头:“漏洞太多了,还是有些困难。
艾伯特哂笑道:“漏洞再多也可以补,关键是你就不怕得罪权贵吗?”
“得罪权贵?”希特勒不解。
艾伯特喝下摇晃了很久的香槟:“权贵们的房屋才是最多的,虽然我们国家不兴炒房,但大部分资本家都拥有多套房产,你推出房屋空置税,不就是针对的资本家吗?”
艾伯特的话让希特勒一下子就惊醒过来,房屋空置税不是那么容易收的,从政治上来看,收房屋空置税势必会得罪许多资本家和中产阶级。对于西方国家来说,资本家和中产阶级是国家的中坚力量,特别是中产阶级,对于任何一个国家来说,中产阶级越多,这个国家就越稳定。中产阶级越爱国,这个国家就越强盛。
可中产阶级都有一个特点,那就是都拥有多处房产,你推出房屋空置费,不仅得罪了资本家,还得罪了许多中产阶级。
中产阶级能不闹吗?
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可建一栋房子可不是单单把土地买下来就是了,还要建筑材料费用、人工费用等等,这些都需要大量的钱,希特勒的四千万马克根本不够修建得了这么多房子。
“全国各地这么多失业的工人,这么多廉价劳动力,我想只要包饭包住以及少量的金钱我想就可以聘用到大量的工人吧。”希特勒绞尽脑汁的在想如何节约钱。
乔纳斯用本子算了一下,摇头道:“四千万马克的预算,三千万买地,剩余的一千万只够买钢材的费用,其余的像水泥砖块,工人工资、其他材料、装修费用都没有。”
“哎呀!”希特勒抓了抓后脑勺有些急了,虽然维克多给了希特勒大约两亿马克,但大多数都是庄园城堡、股票投资,一时变现不了,他手里的现金只有五千万,这五千万,要划一千万出来准备去美洲进口粮食,用来建筑房屋的仅仅只有四千万。
希特勒手中的私有财产还有点钱,也可以找登布奇他们家族、德意志银行、政府等等社会势力“借”点钱,凭借希特勒的个人声望,凑个两三千万马克没有问题。
可关键是,就算凑了个两三千万又能怎么样,杯水车薪。钢材只是建筑房子的一部分,除此之外还要购买水泥砖块、聘请设计师、工人工资、其他杂七杂八的材料、装修费用、家具床铺等等,这些都需要钱。
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“钢材怎么这么贵?”希特勒不敢相信,他记得世界自从有了德国的鲁尔工业区、美国的匹兹堡钢铁基地、英国的伯明翰和曼切斯特钢铁基地发展起来后,钢铁的价格不应该这么贵的。
“你也不想想世界大战用了多少炮弹。”斯普丹顿抬头说道,希特勒恍然,世界大战所耗费的资源耗尽了欧洲这十几年来的底蕴,你死我活的斗争,让钢铁煤炭等资源的价格上涨了许多。
希特勒提出了解决办法:“那我们去美国进口材料,美国应该要便宜许多。”
可就算是一切材料都从美国进口,资金还是依然不够。
“只好先建一些房子,让部分人有住宿的地方。”
希特勒有些苦恼的抓了抓头发。
这个问题在总统艾伯特看来却很好解决:“我可以让许多人不至于流落街头。”
“什么办法,政府拨款?”在艾伯特家做客的他一下子就来精神了。
艾伯特脸上带着从容不迫的笑容,给希特勒倒了一杯香槟:“慢慢来,我先问你,希特勒,你是一个军人没错,可你同时也是一个资本家,逐利是资本家的本性,你说你为什么要平白无故花钱的帮助德国难民?获得名声吗?”
“我是为了什么?”
希特勒望着血红色的香槟的眼神迷茫起来,为了报答维克多皇子的知遇之恩?
为了获得名声和利益?
不!
希特勒的眼神很快恢复了清澈,他咧嘴笑道:“我的目的是为了这个国家,我深深的热爱这个多灾多难的国家,热爱他的炙热美丽的大地,热爱他善良坚毅的人民,热爱他的历史,热爱他的文化,我爱这个国家。”
是的,这个国家和某国是何其相似,历史上一样的孕育出无数文化,一样的饱受欺凌,人民一样的坚毅可爱。
德意志,他在哪里?
德意志终于统一了,终于立国了,德意志,已经真真实实的生存在这个辽阔富饶的空间上,所有德意志人团结起来的力量,将会保证德意志人不再受到欺凌。
艾伯特点点头:“好啊,年轻人,年轻人就是好,依然保持着心中的信念和理想,好吧,我告诉你如何解决人民住不起房的办法,那就是房屋空置税。”
“房屋空置税!”
艾伯特轻轻摇晃酒杯,轻笑道:“加上农村,德国的房屋可以住上一亿五千万人口。如果不算农村,那单单是城镇的房屋,也可以住满七千万人口,我们整个德国有六千多万人口,就算人口全部涌进城镇,也可以填满,那为什么还有人流浪大街?”
“这是社会问题,有的人有钱,可以买两三套房屋,有的人没钱,只能租房或者流浪大街。”希特勒说道。
艾伯特点头道:“那如何让贫困者住得起房呢?很简单,让有几套房子的人分给没有房子的人住房子,这样问题不就解决了吗?”
“那如何让有钱人分给没钱的人房子住呢?”希特勒明白了艾伯特的意思,但逐利是资本家的本性,有几套房产的人就算是资本家了,你要让资本家分给没钱人房子住,那怎么可能呢?
“加税呀,房屋空置税,个人多房税。”艾伯特笑道:“这样一来,为了防止缴纳房屋空置税和个人多房税,资本家说不定就要把房子给没有房子的人住了,这样至少不用缴纳房屋空置税。”
希特勒思考了一下,觉得艾伯特说得也不是很靠谱:“这样的做法反而会影响经济吧,德国租房子的人这么多,再怎么也不可能让穷人白住呀,最多只能降低房价和房租。”
艾伯特赞赏道:“不错,你还是明白的,不错,最多只能降低房价和房租,分文没有的穷人依然解决不了住宿问题,可是,这样做至少能让更多住上房子,能让许多下层人民的租房费用减低,你需要帮助的人就少了很多,不是吗?”
希特勒赞同的点点头,艾伯特说的不错,房租房价降低,至少能有更多人住得起房子了,他需要帮助的对象也少了很多,他再修点简陋房子,让没有钱的穷人住进来,这样就可以解决住房问题了。
“个人多房税好收,财政部都会登记统计,可是房屋空置税怎么收,怎么确定房屋是空置的,不可能派人每家天天敲门来确定是否控制的吧。”希特勒问道。
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“额……查水表……”希特勒惊愕,说话都结巴了。
艾伯特说道:“查水表、查燃气表、电表,以此来进行筛选,筛选之后再派人进行考察,然后确认,还有为了防止有人一直把水电气一直开着以此来逃避空置税,所以我们要一直监视不正常的房屋,总之,我们政府的方法还是有很多的。”
希特勒轻轻摇头:“漏洞太多了,还是有些困难。
艾伯特哂笑道:“漏洞再多也可以补,关键是你就不怕得罪权贵吗?”
“得罪权贵?”希特勒不解。
艾伯特喝下摇晃了很久的香槟:“权贵们的房屋才是最多的,虽然我们国家不兴炒房,但大部分资本家都拥有多套房产,你推出房屋空置税,不就是针对的资本家吗?”
艾伯特的话让希特勒一下子就惊醒过来,房屋空置税不是那么容易收的,从政治上来看,收房屋空置税势必会得罪许多资本家和中产阶级。对于西方国家来说,资本家和中产阶级是国家的中坚力量,特别是中产阶级,对于任何一个国家来说,中产阶级越多,这个国家就越稳定。中产阶级越爱国,这个国家就越强盛。
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