41、利与弊
“说来听听。”
花夜雨和秋紫月同时看向秦飞扬。
“免租金,五年!”
秦飞扬一句话惊得花夜雨和秋紫月花容失色。
“免租金?还五年?我疯了是你疯了?”
花夜雨恨不得给秦飞扬两个大嘴巴子,这出的什么馊主意?
“我只是提供个方向,具体三年还是五年,你们自己谈吧。”
秦飞扬笑着看向秋紫月,“你觉得怎么样?”
秋紫月笑道:“如果真的可以免五年租金,我不用问家里人,现在就可以点头。”
一年几千万租金,五年差不多两个亿,这笔资金省下来,所承担的风险就没那么大了。
至于五年以后,生意好的话,那就谈好租金继续营业。
生意不好,直接撤了就是。
但是这样一来,风险都转移到了花家那里。
花夜雨是做不了这个主的。
她此时心中很是愤恨。
你们这是落井下石!
花家还不至于沦落到这种程度!
“没有可能!”
花夜雨一口就拒绝了这个提议。
“那就没办法了。”
秋紫月倒是无所谓,她本就不是着急的那一方。
“除了这个,就真的没有别的办法了吗?”
花夜雨还不死心。
秋紫月叹道:“至少我想不出。”
“好吧。”
花夜雨不得不面对这个残酷的现实。
……
……
晚上。
花夜雨和花云天坐在客厅里发呆。
“爷爷真的这样说的?”
“是啊。”
花云天一脸的疲惫,“爷爷说了,只要老爸向他开口,他会拿钱出来的。”
“但是老爸怎么可能向爷爷开口?”
“如果老爸能向爷爷低头,又何至于搞成现在的局面?”
“他这人就是太倔了!”
“我也不敢劝他,劝他的后果你知道的。”
花云天发了一通牢骚,想起了花夜雨自告奋勇的事,问道:“你今天请秋紫月吃饭,提那个事了吗?”
“提了。”
“她怎么说?”
“唉,她倒是没说什么,只说帮不了我。”
花夜雨想起今天的事就来气,“但是那个秦飞扬,给出了个馊主意。”
“哦?秦飞扬说什么了?你说来听听?”
花云天来了兴趣。
“他说让我们免租金,五年!”
花夜雨冷笑道:“这怎么可能?我怎么会答应这样的条件?”
“免五年租金?”
花云天在心里算了笔账,摇了摇头,“这确实够过分的。”
“不过,他倒是提供了一个想法。”
花云天看了眼花夜雨,问道:“秋紫月怎么说?”
花夜雨冷哼一声,“这么好的事,她当然同意啊。”
“那就行了。”
花云天站起来要走,“我去找老爸谈谈。”
“不会吧,哥。”
花夜雨吓了一跳,赶紧拦他,“你觉得这事可行?老爸不得骂死你啊?”
“行不行的再谈就是了。”
花云天脸上露出笑容,“最起码这件事有了转机,只要秋家有意合作,他们也会做出让步的。”
“我现在最重要的就是要跟老爸沟通一下,达成共识,此事要尽早啊!”
花云天说完就不再停留,快步走出了客厅。
花夜雨一脸茫然的站在客厅。
这事真的可行?
不是秦飞扬信口胡扯的?
难道是我的想法太保守了?
……
……
“咚咚咚。”
花云天敲响了书房的门。
晚上没事的时候,花诚儒通常都会在书房里看书。
“进来。”
花诚儒威严的声音响起。
轻轻推开门,花云天不紧不慢的走进了书房。
他的脚步很轻,轻到几乎听不到声音。
这都是在花诚儒的训斥下,花云天从小就养成的习惯。
“爸。”
花云天坐到花诚儒的身边。
“嗯。”
花诚儒点点头,没有问他的来意。
“有个事,我跟您说一下。”
“说吧。”
花云天理了理思绪,笑道:“今天中午,我妹妹请秋家那丫头吃饭了。”
“秋家丫头给出了一个方案,要我们免收五年的资金。”
“我觉得这事还有商量的余地,就过来跟您说一声。”
“嗯?”
听花云天说完,花诚儒有些诧异的抬起头。
“你妹妹最近也知道帮家里做事了?有进步嘛!”
花云天笑道:“是啊,妹妹最近帮了我不少忙。”
“不错,不错。”
花诚儒脸上露出笑容,对花夜雨的转变很是满意。
他并没有急着谈生意上的事,似乎在考虑这件事的利弊。
“你先喝杯茶吧,容我想想。”
“嗯。”
花云天自己倒了一杯茶,慢慢喝着,耐心的等待花诚儒做出决定。
许久之后,花诚儒抬起头,看向花云天,“这件事由你出面去跟秋家谈。”
“好。”
花诚儒喝了一口茶,缓缓说道:“仅是鑫悦广场的主楼就有七层,几十万个平方,更何况还有裙楼的几十万个平方的商铺。”
“我们仅需要拿出很小的一部分,就可以跟秋家合作。”
“主楼一到三层,是整个广场最好的位置。从这三层楼里拿出一半,交给秋家去管理,就按秋家的意思,免五年租金。”
“这是我的最低底线,你按照这个去跟秋家谈,争取最大利益。”
“但是,有个先决条件,秋家必须要答应,如果他们不答应,这事就免谈。”
“五年免租期之后,秋家必须要至少续租五年,租金按五年后的市场价算。”
花诚儒说完这些,长出了一口气,“你先去谈,实在不行我再出面。”
“明白。”
花云天悄悄走出了书房。
想着花诚儒说的这些话,花云天能感受到花诚儒对他态度的转变。
对他多了些耐心和信任。
虽说只是一些微小的细节,但花云天就是能感觉出来。
他很高兴,走来到了客厅。
花夜雨竟然还在。
“哥,怎么样?”
花云天笑着说道:“老爸同意了!”
“啊?”
花夜雨很意外,有些不敢相信。
“你没骗我?”
“我骗你做什么?”
“那咱家不是亏大了吗?”
花夜雨到现在还是想不通。
“亏是肯定亏的。”
花云天笑道:“但是这事如果运作好了,至少我们不会亏得太多。”
“为什么?”
“只要有了秋家的入驻,我们稍作宣传,其他商家必然会闻风而至,到时候不光商铺卖的好,甚至还能带动写字楼和公寓楼。”
“真的会这样吗?”
“到时候看吧,我觉得应该没问题。”
“好吧。”
。
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花夜雨和秋紫月同时看向秦飞扬。
“免租金,五年!”
秦飞扬一句话惊得花夜雨和秋紫月花容失色。
“免租金?还五年?我疯了是你疯了?”
花夜雨恨不得给秦飞扬两个大嘴巴子,这出的什么馊主意?
“我只是提供个方向,具体三年还是五年,你们自己谈吧。”
秦飞扬笑着看向秋紫月,“你觉得怎么样?”
秋紫月笑道:“如果真的可以免五年租金,我不用问家里人,现在就可以点头。”
一年几千万租金,五年差不多两个亿,这笔资金省下来,所承担的风险就没那么大了。
至于五年以后,生意好的话,那就谈好租金继续营业。
生意不好,直接撤了就是。
但是这样一来,风险都转移到了花家那里。
花夜雨是做不了这个主的。
她此时心中很是愤恨。
你们这是落井下石!
花家还不至于沦落到这种程度!
“没有可能!”
花夜雨一口就拒绝了这个提议。
“那就没办法了。”
秋紫月倒是无所谓,她本就不是着急的那一方。
“除了这个,就真的没有别的办法了吗?”
花夜雨还不死心。
秋紫月叹道:“至少我想不出。”
“好吧。”
花夜雨不得不面对这个残酷的现实。
……
……
晚上。
花夜雨和花云天坐在客厅里发呆。
“爷爷真的这样说的?”
“是啊。”
花云天一脸的疲惫,“爷爷说了,只要老爸向他开口,他会拿钱出来的。”
“但是老爸怎么可能向爷爷开口?”
“如果老爸能向爷爷低头,又何至于搞成现在的局面?”
“他这人就是太倔了!”
“我也不敢劝他,劝他的后果你知道的。”
花云天发了一通牢骚,想起了花夜雨自告奋勇的事,问道:“你今天请秋紫月吃饭,提那个事了吗?”
“提了。”
“她怎么说?”
“唉,她倒是没说什么,只说帮不了我。”
花夜雨想起今天的事就来气,“但是那个秦飞扬,给出了个馊主意。”
“哦?秦飞扬说什么了?你说来听听?”
花云天来了兴趣。
“他说让我们免租金,五年!”
花夜雨冷笑道:“这怎么可能?我怎么会答应这样的条件?”
“免五年租金?”
花云天在心里算了笔账,摇了摇头,“这确实够过分的。”
“不过,他倒是提供了一个想法。”
花云天看了眼花夜雨,问道:“秋紫月怎么说?”
花夜雨冷哼一声,“这么好的事,她当然同意啊。”
“那就行了。”
花云天站起来要走,“我去找老爸谈谈。”
“不会吧,哥。”
花夜雨吓了一跳,赶紧拦他,“你觉得这事可行?老爸不得骂死你啊?”
“行不行的再谈就是了。”
花云天脸上露出笑容,“最起码这件事有了转机,只要秋家有意合作,他们也会做出让步的。”
“我现在最重要的就是要跟老爸沟通一下,达成共识,此事要尽早啊!”
花云天说完就不再停留,快步走出了客厅。
花夜雨一脸茫然的站在客厅。
这事真的可行?
不是秦飞扬信口胡扯的?
难道是我的想法太保守了?
……
……
“咚咚咚。”
花云天敲响了书房的门。
晚上没事的时候,花诚儒通常都会在书房里看书。
“进来。”
花诚儒威严的声音响起。
轻轻推开门,花云天不紧不慢的走进了书房。
他的脚步很轻,轻到几乎听不到声音。
这都是在花诚儒的训斥下,花云天从小就养成的习惯。
“爸。”
花云天坐到花诚儒的身边。
“嗯。”
花诚儒点点头,没有问他的来意。
“有个事,我跟您说一下。”
“说吧。”
花云天理了理思绪,笑道:“今天中午,我妹妹请秋家那丫头吃饭了。”
“秋家丫头给出了一个方案,要我们免收五年的资金。”
“我觉得这事还有商量的余地,就过来跟您说一声。”
“嗯?”
听花云天说完,花诚儒有些诧异的抬起头。
“你妹妹最近也知道帮家里做事了?有进步嘛!”
花云天笑道:“是啊,妹妹最近帮了我不少忙。”
“不错,不错。”
花诚儒脸上露出笑容,对花夜雨的转变很是满意。
他并没有急着谈生意上的事,似乎在考虑这件事的利弊。
“你先喝杯茶吧,容我想想。”
“嗯。”
花云天自己倒了一杯茶,慢慢喝着,耐心的等待花诚儒做出决定。
许久之后,花诚儒抬起头,看向花云天,“这件事由你出面去跟秋家谈。”
“好。”
花诚儒喝了一口茶,缓缓说道:“仅是鑫悦广场的主楼就有七层,几十万个平方,更何况还有裙楼的几十万个平方的商铺。”
“我们仅需要拿出很小的一部分,就可以跟秋家合作。”
“主楼一到三层,是整个广场最好的位置。从这三层楼里拿出一半,交给秋家去管理,就按秋家的意思,免五年租金。”
“这是我的最低底线,你按照这个去跟秋家谈,争取最大利益。”
“但是,有个先决条件,秋家必须要答应,如果他们不答应,这事就免谈。”
“五年免租期之后,秋家必须要至少续租五年,租金按五年后的市场价算。”
花诚儒说完这些,长出了一口气,“你先去谈,实在不行我再出面。”
“明白。”
花云天悄悄走出了书房。
想着花诚儒说的这些话,花云天能感受到花诚儒对他态度的转变。
对他多了些耐心和信任。
虽说只是一些微小的细节,但花云天就是能感觉出来。
他很高兴,走来到了客厅。
花夜雨竟然还在。
“哥,怎么样?”
花云天笑着说道:“老爸同意了!”
“啊?”
花夜雨很意外,有些不敢相信。
“你没骗我?”
“我骗你做什么?”
“那咱家不是亏大了吗?”
花夜雨到现在还是想不通。
“亏是肯定亏的。”
花云天笑道:“但是这事如果运作好了,至少我们不会亏得太多。”
“为什么?”
“只要有了秋家的入驻,我们稍作宣传,其他商家必然会闻风而至,到时候不光商铺卖的好,甚至还能带动写字楼和公寓楼。”
“真的会这样吗?”
“到时候看吧,我觉得应该没问题。”
“好吧。”
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