第四百三十四章 合作开发
第四百三十四章合作开发
方仁正第一次见到省长这么大的官,李国富长着一张国字脸,重眉高鼻,梳着一个大背头,一看就让人望而生畏。
听人说,手握重权的人,长相都会与别人不一样,方仁正这也是见识到了。看上去,李国富绝对是说一不二的人。
贺宗平过来见他,明显非常小心翼翼,他身材微胖,肚子朝前面挺着,可是此时,他不得不收腹敛胸,尽量不让被老百姓称为腐败肚的肚子凸显出来,可是这就跟怀胎九月一样,他想藏也藏不住。
把情况一跟李国富汇报,李国富微微点着头,目光落在方仁正的身上。他很奇怪方仁正的身份问题,因为这事是曹国庆的上级引起的,如果没有曹国庆上级的打招呼,他也不会同意省驻京办在京城买地建房。
作为一名老派的政治家,他一直反对浪费,反对铺张,反对劳民伤财,主张一切勤俭节约,能省则省,把钱用在刀刃上。
可是这驻京办也是省政府的一个门面,如果搞好了,为省政府和全省人民提供好服务,的确也是一件大好事。
出于这种想法,他才勉强答应曹国庆的上级来搞这个事情。可是搞了半天,却是让方仁正单独开发,最后免费给省驻京办提供房间,用作驻京办的工作地点。
想想这样也好,省里头不用花钱了,他想了想,看了方仁正几眼,开口说道:“建设临江大厦的想法不错,别的省都有自己的大厦,唯独我们省没有,确实不太像话,不过,这大厦是方同志投资兴建的,用我们省里的名字命名合适吗?”
他这么一讲,贺宗平立刻吸了一口气道:“省长,这事我与方总商量过了,办事处的房间全部免费使用,而且没有期限,用临江大厦这个名字,有利于突出我们省的地位,方总这边是没有任何意见的。”
方仁正看了李国富一眼,也是紧跟着说道:“李省长,我是临江人,能用临江大厦命名是
我的荣幸,如果您觉得这样不合适,我可以改成其它的名字。”
“那就这样吧。”李国富摆了摆手,“主要是怕你不同意,万一以后你改变主意了,不叫临江大厦了,那岂不是不好吗?”
方仁正连忙道:“请李省长放心,我绝对不会改成其它的名字的。”
“那行,你们去办吧,现在的驻京办越来越多,都想着在京城建房,都想着在天子脚下有一块立足之地,看来我们也不能免俗。”李国富感叹了一句道。
看了看李国富,方仁正便知他对京城里头搞了这么多的驻京办不以为然,可是作为省一级政府,又无法免俗,省里头终究需要一个窗口与部委打交道,这样一个矛盾之处,殊难解决。
作为后世的人,方仁正知道驻京办这样的单位,直到十几年之后才被取消,不过也是换汤不换药,改个名字而已,它的功能一时无法替代。
与省长都见过面了,贺宗平心里非常高兴,就让方仁正抓紧开发搞建设。方仁正就让他帮忙去协调银行,先贷两个亿的资金。
由于张副省长都已经表态了,让他去协调,他就去协调是了。贺宗平就带着方仁正跑了几家银行,最后就决定向建设银行临江省分行贷款两亿,作为项目启动资金。建行的行长心里头还有些不大情愿,可是贺宗平是省驻京办的主任,位高权重,以后还有些事情需要贺宗平帮忙,而且他们经过考察,觉得这个项目应当不会出现亏损,即使亏损了,只要楼建起来了,地还在那儿,难道将来还收不回资金吗?
而且他们也了解到方仁正在省城还有项目,公司的实力比较雄厚,他们就更加放心了。
看到他们还犹犹豫豫,方仁正心想,现在向你们贷两个亿实在是一件很小意思的事,知道后世这块地要卖多少钱不?这块地在后世没有五十亿恐怕都拿不下来。
这可是黄金地段,还怕还不上他们的钱吗?
从银行里贷了款
,方仁正手头上一下子就有了两亿的资金,这两亿资金就用来建设临江大厦了,临江大厦占用的地皮大约不到二十亩,剩余还有三十多亩地,他想建设为住宅,只是住宅现在的价格不太高,如果卖的话,赚不了多少钱,可是如果不卖,成本就有些收不上来。
考虑半天,方仁正觉得利不可赚尽,先把这块地开发成一个样板,然后再与政府合作,开发其他地块,那么他在京城的名声就会响起来了。
贺宗平跟他忙前忙后,方仁正便想到与他合作开发省城那块地的事。马瘦山现在占着他所开发项目对面的一块地,现在这块地,拆迁工作还没有完成,他遇到了钉子户了。虽然他找社会小流氓来进行强拆,可是还是有不屈服的。
他现在就想着与贺宗平合作,把马瘦山这块地给夺下来,不让马瘦山故意在他眼皮底子下搞事情。
贺宗平在京城多年,见多识广,知道房地产行业是一个有潜力的行业,虽然他想参与这方面的工作,但是他身为领导干部,不大好直接参与,想找人合作,这也是可遇而不可求的事情。
方仁正现在提出要与他合作开发房地产,他一时非常感兴趣,问方仁正怎么个合作法。
方仁正早就为他想好了,不让他直接出面,让他安排一个人,他的亲戚或者朋友都可以,资金由他来出,具体工作一起做,到时候赚取收益了,进行分成。
此时,还没有吃干股的说法,贺宗平听了,觉得这样倒是不错,只要自己不要亲自出面,应当不会违什么规。
方仁正就跟他谈起具体的合作项目,告诉他,想开发的项目地点就是马瘦山现在要开发的地点。而马瘦山现在迟迟没有完成拆迁,耽误了工程进度,可以想办法让他转手,交给他来开发。
贺宗平听说过马瘦山的名字,可是从来没有与马瘦山打过交道,现在听说了这个事情,他并没有排斥这种做法,觉得可以一试。
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方仁正第一次见到省长这么大的官,李国富长着一张国字脸,重眉高鼻,梳着一个大背头,一看就让人望而生畏。
听人说,手握重权的人,长相都会与别人不一样,方仁正这也是见识到了。看上去,李国富绝对是说一不二的人。
贺宗平过来见他,明显非常小心翼翼,他身材微胖,肚子朝前面挺着,可是此时,他不得不收腹敛胸,尽量不让被老百姓称为腐败肚的肚子凸显出来,可是这就跟怀胎九月一样,他想藏也藏不住。
把情况一跟李国富汇报,李国富微微点着头,目光落在方仁正的身上。他很奇怪方仁正的身份问题,因为这事是曹国庆的上级引起的,如果没有曹国庆上级的打招呼,他也不会同意省驻京办在京城买地建房。
作为一名老派的政治家,他一直反对浪费,反对铺张,反对劳民伤财,主张一切勤俭节约,能省则省,把钱用在刀刃上。
可是这驻京办也是省政府的一个门面,如果搞好了,为省政府和全省人民提供好服务,的确也是一件大好事。
出于这种想法,他才勉强答应曹国庆的上级来搞这个事情。可是搞了半天,却是让方仁正单独开发,最后免费给省驻京办提供房间,用作驻京办的工作地点。
想想这样也好,省里头不用花钱了,他想了想,看了方仁正几眼,开口说道:“建设临江大厦的想法不错,别的省都有自己的大厦,唯独我们省没有,确实不太像话,不过,这大厦是方同志投资兴建的,用我们省里的名字命名合适吗?”
他这么一讲,贺宗平立刻吸了一口气道:“省长,这事我与方总商量过了,办事处的房间全部免费使用,而且没有期限,用临江大厦这个名字,有利于突出我们省的地位,方总这边是没有任何意见的。”
方仁正看了李国富一眼,也是紧跟着说道:“李省长,我是临江人,能用临江大厦命名是
我的荣幸,如果您觉得这样不合适,我可以改成其它的名字。”
“那就这样吧。”李国富摆了摆手,“主要是怕你不同意,万一以后你改变主意了,不叫临江大厦了,那岂不是不好吗?”
方仁正连忙道:“请李省长放心,我绝对不会改成其它的名字的。”
“那行,你们去办吧,现在的驻京办越来越多,都想着在京城建房,都想着在天子脚下有一块立足之地,看来我们也不能免俗。”李国富感叹了一句道。
看了看李国富,方仁正便知他对京城里头搞了这么多的驻京办不以为然,可是作为省一级政府,又无法免俗,省里头终究需要一个窗口与部委打交道,这样一个矛盾之处,殊难解决。
作为后世的人,方仁正知道驻京办这样的单位,直到十几年之后才被取消,不过也是换汤不换药,改个名字而已,它的功能一时无法替代。
与省长都见过面了,贺宗平心里非常高兴,就让方仁正抓紧开发搞建设。方仁正就让他帮忙去协调银行,先贷两个亿的资金。
由于张副省长都已经表态了,让他去协调,他就去协调是了。贺宗平就带着方仁正跑了几家银行,最后就决定向建设银行临江省分行贷款两亿,作为项目启动资金。建行的行长心里头还有些不大情愿,可是贺宗平是省驻京办的主任,位高权重,以后还有些事情需要贺宗平帮忙,而且他们经过考察,觉得这个项目应当不会出现亏损,即使亏损了,只要楼建起来了,地还在那儿,难道将来还收不回资金吗?
而且他们也了解到方仁正在省城还有项目,公司的实力比较雄厚,他们就更加放心了。
看到他们还犹犹豫豫,方仁正心想,现在向你们贷两个亿实在是一件很小意思的事,知道后世这块地要卖多少钱不?这块地在后世没有五十亿恐怕都拿不下来。
这可是黄金地段,还怕还不上他们的钱吗?
从银行里贷了款
,方仁正手头上一下子就有了两亿的资金,这两亿资金就用来建设临江大厦了,临江大厦占用的地皮大约不到二十亩,剩余还有三十多亩地,他想建设为住宅,只是住宅现在的价格不太高,如果卖的话,赚不了多少钱,可是如果不卖,成本就有些收不上来。
考虑半天,方仁正觉得利不可赚尽,先把这块地开发成一个样板,然后再与政府合作,开发其他地块,那么他在京城的名声就会响起来了。
贺宗平跟他忙前忙后,方仁正便想到与他合作开发省城那块地的事。马瘦山现在占着他所开发项目对面的一块地,现在这块地,拆迁工作还没有完成,他遇到了钉子户了。虽然他找社会小流氓来进行强拆,可是还是有不屈服的。
他现在就想着与贺宗平合作,把马瘦山这块地给夺下来,不让马瘦山故意在他眼皮底子下搞事情。
贺宗平在京城多年,见多识广,知道房地产行业是一个有潜力的行业,虽然他想参与这方面的工作,但是他身为领导干部,不大好直接参与,想找人合作,这也是可遇而不可求的事情。
方仁正现在提出要与他合作开发房地产,他一时非常感兴趣,问方仁正怎么个合作法。
方仁正早就为他想好了,不让他直接出面,让他安排一个人,他的亲戚或者朋友都可以,资金由他来出,具体工作一起做,到时候赚取收益了,进行分成。
此时,还没有吃干股的说法,贺宗平听了,觉得这样倒是不错,只要自己不要亲自出面,应当不会违什么规。
方仁正就跟他谈起具体的合作项目,告诉他,想开发的项目地点就是马瘦山现在要开发的地点。而马瘦山现在迟迟没有完成拆迁,耽误了工程进度,可以想办法让他转手,交给他来开发。
贺宗平听说过马瘦山的名字,可是从来没有与马瘦山打过交道,现在听说了这个事情,他并没有排斥这种做法,觉得可以一试。
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