第四百三十六章 卧底
第四百三十六章卧底
方仁正跟着他走进了屋,四处看了看说道:“这位大哥,我过来开发这片地方,并不是为了赚钱,实在是想改善一下我们的居住条件。”
那人目光一凝,觑向他道:“不为了赚钱?你们是慈善家?”
方仁正道:“慈善家不敢当,但是说我们唯利是图,那肯定是误会我们了,我知道此前那个马瘦山采取一些非正当手段,危害了你们的利益,我对他也是深恶痛绝,你看到对面的房子没有?那就是我盖的房子,你可以去打听打听我是一个什么样的人。你看你这房子都非常老旧了,是不是想换一个新房子?而且我们国家不断在发展,我们要跟随着时代的节拍走,是不是?我知道马瘦山给你的拆迁补偿比较少,所以你不同意拆迁,现在我绝对会让你满意,你说吧,有什么要求,尽管提出来。”
看到方仁正言语温和,句句在理,那人的心理就发生了变化,如果当初马瘦山的人能这般对他,他大概不会当这个钉子户,说不定早就同意拆迁了。
想到这儿,那人脸sè缓和了许多,招呼着方仁正与乔佳艺两人坐下,乔佳艺见状也说了几句中听的话,那人的防备心理消除了大半。
方仁正知道欲速则不达的道理,见到那人态度有所转变,便及时说道:“这位大哥,你好好考虑一下,明天我再过来,不管怎么样,我一定会让你满意的,我们先回去了。”
说着,就向那人告辞退了出来,和乔佳艺一起回去了。乔佳艺见了,疑惑道:“我看他态度好了很多,为何不趁热打铁,将其说服,尽快处理好这个事情?”
方仁正道:“他跟马瘦山斗了这么久,我们不可能在一时半会就把问题给解决了,我们越是催逼他,越会引起他的反感,我们先不着急解决,他反而会感到压力,这就是一种心理战吧。”
乔佳艺微微笑了起来,道:“你都知道
搞心理战了。”
到了第二天,方仁正又去了这两户群众家中,再次见到他们时,他们的态度就完全好了起来,不是之前排斥他们的态度了。只是一谈到拆迁工作时,他们还是有些犹豫,似乎怕中了方仁正的圈套。
方仁正见状,还是没有着急,就问他们有什么要求,只管讲出来,如果没有考虑好,他明天再过来。
到了第三天,这两户群众看到方仁正一直十分真诚,终于松了口,向方仁正表示,原来马瘦山给他们所开的条件太低了,他们不同意,现在如果想让他们同意拆迁,起码要比马瘦山所开的条件高一些才行。
一见到这两户群众谈到具体的拆迁条件了,方仁正便心里暗喜,知道事情快成了。他心里想了想,就让他们讲一讲马瘦山是什么条件,对方看了看他,就把情况讲了。听完他们的要求,他立刻拍板道:“这样吧,马瘦山才给你们五万安家费,我给你们十万,安置房建好后,你们优先选房,面积一比一,你们看行不行?”
方仁正痛痛快快,出手就比马瘦山多了五万。这个时候五万块钱可不是一笔小数目,直接就让这两户群众给砸晕了,能用钱解决的事情都不是什么事情,多花这五万块钱,能及时把工程做起来,不就赚到钱了吗?
马瘦山不是不懂这个道理,但是他跟这两户群众的关系一搞紧张之后,谁都不愿意退步了,因而才会搞成这个局面。
在方仁正的悉心努力下,这两户钉子群众终于同意搬迁,所有东西都照价赔偿,还给安家费,拆迁还原,优先选房,绝对是优待他们了。
马瘦山费尽九牛二虎之力也没解决的事情,方仁正不费吹灰之力就搞定了。马瘦山只看到眼前的利益,没看到将来是一个什么情况,如果他知道社会是发展的,房地产开发更是发展迅速,完全满足他们的条件不就行了吗?
然而他怕一答应他们,其他那些拆
迁户就会一个看一个,最后,他的投资成本就很大了,他觉得那样的话,就会耗不起,弄到最后可能就赚不到钱了。结果他就动用了非正当手段,虽然起到了效果,可是也逼出了这两户钉子户,导致他功亏一篑。
如此一来,就又让方仁正捡了一个漏,那些已经拆迁过的人,不可能再回过头来找他,要求再提高条件,他只要满足这两户群众的要求就可以了。
如果马瘦山知道,这事又让他占了便宜,估计能给气的吐血。
拆迁完成后,方仁正就可以正式开始动工兴建住宅了。区里头一看工作进展这么快,也是非常惊奇。到这个时候,方仁正才出面与区里领导相见,区领导才知道这个事情也有他的参与。
明白过来这个事情以后,区政府也放心了,方仁正有开发经验,又有实力,把这一片地方给开发好了,区里面也高兴。
方仁正接手这块地皮一个月后,马瘦山终于知晓此事了,一打听,得知接手这一块地皮的幕后之人居然是方仁正,一下子把他给气坏了,而且还知道那两户钉子户,同意拆迁了,这更让他感到恼火了。
他突然间想到,这两户群众是不是方仁正安排过来的卧底?专门与他搞事情,好破坏他的事的,怪不得这两户群众死活不同意拆迁,原来这里面早有预谋。
马瘦山就认定情况是这个样子的了,他本来想搞方仁正的事情的,谁曾想,却是让方仁正给耍了,他实在是难以忍受这个结果,便气冲冲地带着人来到了方仁正的项目部找方仁正理论此事了。
方仁正此时正呆在项目部里头安排着事情,又接手了一块地皮,需要大量人手来参与这项工作,他要安排人员调动人马,抓紧时间开工。
就在这个时候,马瘦山带人过来了,方仁正得知马瘦山又亲自过来找他,便知此事非同小可,他便先宣布散会,出来会一会马瘦山。
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方仁正跟着他走进了屋,四处看了看说道:“这位大哥,我过来开发这片地方,并不是为了赚钱,实在是想改善一下我们的居住条件。”
那人目光一凝,觑向他道:“不为了赚钱?你们是慈善家?”
方仁正道:“慈善家不敢当,但是说我们唯利是图,那肯定是误会我们了,我知道此前那个马瘦山采取一些非正当手段,危害了你们的利益,我对他也是深恶痛绝,你看到对面的房子没有?那就是我盖的房子,你可以去打听打听我是一个什么样的人。你看你这房子都非常老旧了,是不是想换一个新房子?而且我们国家不断在发展,我们要跟随着时代的节拍走,是不是?我知道马瘦山给你的拆迁补偿比较少,所以你不同意拆迁,现在我绝对会让你满意,你说吧,有什么要求,尽管提出来。”
看到方仁正言语温和,句句在理,那人的心理就发生了变化,如果当初马瘦山的人能这般对他,他大概不会当这个钉子户,说不定早就同意拆迁了。
想到这儿,那人脸sè缓和了许多,招呼着方仁正与乔佳艺两人坐下,乔佳艺见状也说了几句中听的话,那人的防备心理消除了大半。
方仁正知道欲速则不达的道理,见到那人态度有所转变,便及时说道:“这位大哥,你好好考虑一下,明天我再过来,不管怎么样,我一定会让你满意的,我们先回去了。”
说着,就向那人告辞退了出来,和乔佳艺一起回去了。乔佳艺见了,疑惑道:“我看他态度好了很多,为何不趁热打铁,将其说服,尽快处理好这个事情?”
方仁正道:“他跟马瘦山斗了这么久,我们不可能在一时半会就把问题给解决了,我们越是催逼他,越会引起他的反感,我们先不着急解决,他反而会感到压力,这就是一种心理战吧。”
乔佳艺微微笑了起来,道:“你都知道
搞心理战了。”
到了第二天,方仁正又去了这两户群众家中,再次见到他们时,他们的态度就完全好了起来,不是之前排斥他们的态度了。只是一谈到拆迁工作时,他们还是有些犹豫,似乎怕中了方仁正的圈套。
方仁正见状,还是没有着急,就问他们有什么要求,只管讲出来,如果没有考虑好,他明天再过来。
到了第三天,这两户群众看到方仁正一直十分真诚,终于松了口,向方仁正表示,原来马瘦山给他们所开的条件太低了,他们不同意,现在如果想让他们同意拆迁,起码要比马瘦山所开的条件高一些才行。
一见到这两户群众谈到具体的拆迁条件了,方仁正便心里暗喜,知道事情快成了。他心里想了想,就让他们讲一讲马瘦山是什么条件,对方看了看他,就把情况讲了。听完他们的要求,他立刻拍板道:“这样吧,马瘦山才给你们五万安家费,我给你们十万,安置房建好后,你们优先选房,面积一比一,你们看行不行?”
方仁正痛痛快快,出手就比马瘦山多了五万。这个时候五万块钱可不是一笔小数目,直接就让这两户群众给砸晕了,能用钱解决的事情都不是什么事情,多花这五万块钱,能及时把工程做起来,不就赚到钱了吗?
马瘦山不是不懂这个道理,但是他跟这两户群众的关系一搞紧张之后,谁都不愿意退步了,因而才会搞成这个局面。
在方仁正的悉心努力下,这两户钉子群众终于同意搬迁,所有东西都照价赔偿,还给安家费,拆迁还原,优先选房,绝对是优待他们了。
马瘦山费尽九牛二虎之力也没解决的事情,方仁正不费吹灰之力就搞定了。马瘦山只看到眼前的利益,没看到将来是一个什么情况,如果他知道社会是发展的,房地产开发更是发展迅速,完全满足他们的条件不就行了吗?
然而他怕一答应他们,其他那些拆
迁户就会一个看一个,最后,他的投资成本就很大了,他觉得那样的话,就会耗不起,弄到最后可能就赚不到钱了。结果他就动用了非正当手段,虽然起到了效果,可是也逼出了这两户钉子户,导致他功亏一篑。
如此一来,就又让方仁正捡了一个漏,那些已经拆迁过的人,不可能再回过头来找他,要求再提高条件,他只要满足这两户群众的要求就可以了。
如果马瘦山知道,这事又让他占了便宜,估计能给气的吐血。
拆迁完成后,方仁正就可以正式开始动工兴建住宅了。区里头一看工作进展这么快,也是非常惊奇。到这个时候,方仁正才出面与区里领导相见,区领导才知道这个事情也有他的参与。
明白过来这个事情以后,区政府也放心了,方仁正有开发经验,又有实力,把这一片地方给开发好了,区里面也高兴。
方仁正接手这块地皮一个月后,马瘦山终于知晓此事了,一打听,得知接手这一块地皮的幕后之人居然是方仁正,一下子把他给气坏了,而且还知道那两户钉子户,同意拆迁了,这更让他感到恼火了。
他突然间想到,这两户群众是不是方仁正安排过来的卧底?专门与他搞事情,好破坏他的事的,怪不得这两户群众死活不同意拆迁,原来这里面早有预谋。
马瘦山就认定情况是这个样子的了,他本来想搞方仁正的事情的,谁曾想,却是让方仁正给耍了,他实在是难以忍受这个结果,便气冲冲地带着人来到了方仁正的项目部找方仁正理论此事了。
方仁正此时正呆在项目部里头安排着事情,又接手了一块地皮,需要大量人手来参与这项工作,他要安排人员调动人马,抓紧时间开工。
就在这个时候,马瘦山带人过来了,方仁正得知马瘦山又亲自过来找他,便知此事非同小可,他便先宣布散会,出来会一会马瘦山。
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