第五百三十一章 战略战术
第五百三十一章战略战术
贺宗平一听这话,脸sè变的铁青,这个黄火是哪壶不开提哪壶啊。方仁正在旁边听见了,出口反讥道:“黄主任是新官上任三把火,第一把火就烧向了我,不错,不错啊。”
“烧向你怎么了?烧向你不行吗?”黄火掉脸看向他,冷声道。
方仁正见他对自己是这般嘴脸,也不怕跟他吵起来,便也硬声道:“黄主任,你小心烧着自己!”
一看方仁正不怕他,黄火正要再开口说话,李国富秘书从房间里走了出来,他一看,只好把话咽了回去,冷声对方仁正道:“你等着,你完了。”
说完之后,黄火就急步走了。方仁正听了,冷眼看了几眼,等他一走,转头对贺宗平道:“贺主任,你听到没,他是专门来对付我了。”
贺宗平没想到黄火对待方仁正的态度是这个样子,这简直是要对方仁正下死手了,这小子比他想象的要狠。
贺宗平便拉着方仁正的手道:“走,到我办公室去坐坐。”
方仁正就去了贺宗平的办公室。坐下后,贺宗平就对他说道:“黄火一心想要对付你,矛头肯定还是指向我的,这个事情我要帮你。”
方仁正看向他道:“贺主任,你准备怎么帮我?”
贺宗平想了想道:“李省长这边咱们找过了,就不用讲了,京城那边,我原来建立了不少关系,回头我跟他们打声招呼,让他们不要跟黄火打交道,看他怎么在京城开展工作。”
一听这话,方仁正转念一想,立刻表示感谢道:“贺主任,那太感谢你了,你这边的工作什么时候能恢复?”
贺宗平叹口气道:“我暂时先等着吧,实在不行,我就辞职,去干点别的去。”
方仁正连忙道:“贺主任,你不能辞职呀,如果你想干其他的事情,等退休了再干也不迟,到时候,我们再合伙干!”
听
到方仁正这样讲,贺宗平很高兴,道:“小方,你很讲义气,黄火不是个东西,无论如何也不能让他得逞,把你给治住了。”
方仁正蹙眉想了想道:“贺主任,黄火这边我们全力应对,估计他难以得逞,可是李省长那边,要把临江大厦买下,这倒是一个事。”
贺宗平道:“你不愿意卖吗?”
方仁正道:“不是我不愿意卖,而是我以什么价钱卖给省里,卖贵了吧,别人会说我心黑,卖便宜了吧,我岂不是赊本吗?”
贺宗平一听此言,笑了笑道:“这个你倒不要担心,李省长不会亲自去处理这个事情,如果李省长安排黄火跟你谈,你不正好借此机会给他一点厉害尝尝吗?只要李省长不同意黄火强行从你手里收回土地,你就不用担心。”
方仁正听了这话,琢磨了一下,心想真是这么一回事,既然如此,那就先这般定了,黄火要想在京城站住脚跟,没那么容易。
方仁正与贺宗平说完话后,就先回到了省城工地那边。见到柳如烟之后,就问她,工作进展的怎么样。柳如烟就说现在比较顺利,销售工作也完成的很好,资金回笼的比较快。
听到省城这边的情况比较好,方仁正心里头比较高兴,坐在办公室里头,他想了想,他现在的精力不能放在与黄火斗争上面。反正那块地现在是自己的,黄火想拿回来,短时间他肯定搞不定,而且陈强已经答应帮他想办法,他现在应当把精力放在公司发展上。
房地产这个行当,是一个没有多少技术含量,但又是暴利的行业,想在这个行业里头站稳脚跟,如果只是赚点小钱的话,倒是没什么,要想做大,不是那么容易的。
虽然他比所有从事房地产业的人都坚定要走房地产这条路,但是这条路不可能一帆风顺的,他要想把房地产业做大,一是要走专业化之路,虽然这行技术含量低,可也不是没有一点技术水平的,从开发拿地
,到设计建造,再到销售回笼资金,都是需要知识与经验的,专业化之后,才能做的比别人好,比别人强。
其次在这个行业上必须要有强有力的人际关系,像他重生前的那些房地产大佬,哪一个没有复杂的政商关系?他现在虽然也有了一定的政商关系,可惜还不够强大,还需要继续在这方面积累足够的人脉资源。
相对来说,在临海那边,他的人脉关系已经足够了,他要用实力碾压他人,而在省城这边,他的力量还是薄弱了一些,否则的话,黄火也不敢这般对待他。
而在京城那边呢,他现在只是做了一个小布局,就跟下围棋一般,先去占着一个子,然后再伺机而动,出手拿下一块阵地。
如此一想,他突然意识到之前在这方面缺少一个清晰的规划,没有自己的战略战术,先要把大本营给建好,然后再逐步进军其他阵地。而临海就是他的大本营,其次就是省城,在临江省站稳脚跟之后,才能走向全国。
此时,王首富的地产公司也只是还在东北那疙瘩活动嘛,他要走在王首富前面,把公司走出去。
想到这里,他回头杀回了临海,准备在临海再拿下几千亩地,垄断临海市的房地产开发,但是转念一想想,说要垄断不大可能,因为你一垄断了,就会触犯到了其他人的利益,把别人的路都走了,人家岂不是要跟你拼命?
如此一想,他觉得还是走精品路线,不与小公司争利,把目标定在高端住宅,大型商场,从起点就碾压他人,不给其他人追赶的机会。
回到临海后,他把公司的中层领导叫过来一起开会,讨论公司的发展方向问题,在他离开期间,临海这边的公司业务,他是委托给张佑东和时传军两人了。
张佑东是业务能手,而时传军是他的得力部下,让他们两人相互配合,同时也相互牵制,以此保证这边的工作能按照他的意图去开展。
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贺宗平一听这话,脸sè变的铁青,这个黄火是哪壶不开提哪壶啊。方仁正在旁边听见了,出口反讥道:“黄主任是新官上任三把火,第一把火就烧向了我,不错,不错啊。”
“烧向你怎么了?烧向你不行吗?”黄火掉脸看向他,冷声道。
方仁正见他对自己是这般嘴脸,也不怕跟他吵起来,便也硬声道:“黄主任,你小心烧着自己!”
一看方仁正不怕他,黄火正要再开口说话,李国富秘书从房间里走了出来,他一看,只好把话咽了回去,冷声对方仁正道:“你等着,你完了。”
说完之后,黄火就急步走了。方仁正听了,冷眼看了几眼,等他一走,转头对贺宗平道:“贺主任,你听到没,他是专门来对付我了。”
贺宗平没想到黄火对待方仁正的态度是这个样子,这简直是要对方仁正下死手了,这小子比他想象的要狠。
贺宗平便拉着方仁正的手道:“走,到我办公室去坐坐。”
方仁正就去了贺宗平的办公室。坐下后,贺宗平就对他说道:“黄火一心想要对付你,矛头肯定还是指向我的,这个事情我要帮你。”
方仁正看向他道:“贺主任,你准备怎么帮我?”
贺宗平想了想道:“李省长这边咱们找过了,就不用讲了,京城那边,我原来建立了不少关系,回头我跟他们打声招呼,让他们不要跟黄火打交道,看他怎么在京城开展工作。”
一听这话,方仁正转念一想,立刻表示感谢道:“贺主任,那太感谢你了,你这边的工作什么时候能恢复?”
贺宗平叹口气道:“我暂时先等着吧,实在不行,我就辞职,去干点别的去。”
方仁正连忙道:“贺主任,你不能辞职呀,如果你想干其他的事情,等退休了再干也不迟,到时候,我们再合伙干!”
听
到方仁正这样讲,贺宗平很高兴,道:“小方,你很讲义气,黄火不是个东西,无论如何也不能让他得逞,把你给治住了。”
方仁正蹙眉想了想道:“贺主任,黄火这边我们全力应对,估计他难以得逞,可是李省长那边,要把临江大厦买下,这倒是一个事。”
贺宗平道:“你不愿意卖吗?”
方仁正道:“不是我不愿意卖,而是我以什么价钱卖给省里,卖贵了吧,别人会说我心黑,卖便宜了吧,我岂不是赊本吗?”
贺宗平一听此言,笑了笑道:“这个你倒不要担心,李省长不会亲自去处理这个事情,如果李省长安排黄火跟你谈,你不正好借此机会给他一点厉害尝尝吗?只要李省长不同意黄火强行从你手里收回土地,你就不用担心。”
方仁正听了这话,琢磨了一下,心想真是这么一回事,既然如此,那就先这般定了,黄火要想在京城站住脚跟,没那么容易。
方仁正与贺宗平说完话后,就先回到了省城工地那边。见到柳如烟之后,就问她,工作进展的怎么样。柳如烟就说现在比较顺利,销售工作也完成的很好,资金回笼的比较快。
听到省城这边的情况比较好,方仁正心里头比较高兴,坐在办公室里头,他想了想,他现在的精力不能放在与黄火斗争上面。反正那块地现在是自己的,黄火想拿回来,短时间他肯定搞不定,而且陈强已经答应帮他想办法,他现在应当把精力放在公司发展上。
房地产这个行当,是一个没有多少技术含量,但又是暴利的行业,想在这个行业里头站稳脚跟,如果只是赚点小钱的话,倒是没什么,要想做大,不是那么容易的。
虽然他比所有从事房地产业的人都坚定要走房地产这条路,但是这条路不可能一帆风顺的,他要想把房地产业做大,一是要走专业化之路,虽然这行技术含量低,可也不是没有一点技术水平的,从开发拿地
,到设计建造,再到销售回笼资金,都是需要知识与经验的,专业化之后,才能做的比别人好,比别人强。
其次在这个行业上必须要有强有力的人际关系,像他重生前的那些房地产大佬,哪一个没有复杂的政商关系?他现在虽然也有了一定的政商关系,可惜还不够强大,还需要继续在这方面积累足够的人脉资源。
相对来说,在临海那边,他的人脉关系已经足够了,他要用实力碾压他人,而在省城这边,他的力量还是薄弱了一些,否则的话,黄火也不敢这般对待他。
而在京城那边呢,他现在只是做了一个小布局,就跟下围棋一般,先去占着一个子,然后再伺机而动,出手拿下一块阵地。
如此一想,他突然意识到之前在这方面缺少一个清晰的规划,没有自己的战略战术,先要把大本营给建好,然后再逐步进军其他阵地。而临海就是他的大本营,其次就是省城,在临江省站稳脚跟之后,才能走向全国。
此时,王首富的地产公司也只是还在东北那疙瘩活动嘛,他要走在王首富前面,把公司走出去。
想到这里,他回头杀回了临海,准备在临海再拿下几千亩地,垄断临海市的房地产开发,但是转念一想想,说要垄断不大可能,因为你一垄断了,就会触犯到了其他人的利益,把别人的路都走了,人家岂不是要跟你拼命?
如此一想,他觉得还是走精品路线,不与小公司争利,把目标定在高端住宅,大型商场,从起点就碾压他人,不给其他人追赶的机会。
回到临海后,他把公司的中层领导叫过来一起开会,讨论公司的发展方向问题,在他离开期间,临海这边的公司业务,他是委托给张佑东和时传军两人了。
张佑东是业务能手,而时传军是他的得力部下,让他们两人相互配合,同时也相互牵制,以此保证这边的工作能按照他的意图去开展。
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