第83章 售楼处风波
学校放寒假了,高二学生仍然要补课,龙晓宇让肖楚彤向黄一非校长请了假,请假的名义就是自己需要救治病人,黄一非当即批准。
市冶金机修厂的改制由国资委牵头,组建了改制工作组进驻企业,进行产权界定和清产核资,召开了职工代表大会。由于企业已严重资不抵债,职工连续三个月没有开工资,只发300元生活费,所以对改制非常拥护。
改制方案在市政府常务会顺利通过。冶金机修厂整体出售,改制成股份制企业,名称为腾龙机械制造有限公司。改制方案对职工补偿费、安置费、养老金等作出了详细规定,而且按照龙晓宇的意思把不让一名职工下岗的条款写入方案中。市政府从郊区置换给腾龙公司一块地皮,允许腾龙公司整体搬迁,原冶金机修厂三分之一地皮划给市政府,三分之二地皮转为出让土地,允许腾龙公司进行商业开发。
腾龙机械制造有限公司注册资本3000万元,同时,龙晓宇又成立了腾龙房地产开发有限公司,注册资本5000万元,对冶金机修厂原三分之二土地进行开发。两家公司均由金诚集团出资49%,龙晓宇以父亲龙建民的名义出资51%。由龙建民担任两家公司董事长,金诚集团派出两名管理人员担任总经理。刘金诚本来想出资80%,但让龙晓宇控股,龙晓宇还是谢绝刘金诚的好意,自己出资51%,只是要求刘金诚给自己派出两名得力的总经理,具体管理企业。这次王山鹰给的一个亿派上了用场,龙晓宇拿出5000万给了侯刚,4000多万用于公司建设。前期的启动资金,刘金诚又拿出两千万。
刘金诚给腾龙房地产公司派来的总经理叫陶志军,是一个四十多岁的中年人,看起来精明干练,原来是金诚地产的副总,他还带过来几名管理人员。见到龙晓宇,他显得有点惊讶。
“董事长,没想到你这么年轻!”陶志军没有掩饰自己的惊讶。
“呵呵,我还是高中生,对办公司一点不懂,以后全靠陶总了。”龙晓宇实话实说。
“董事长放心,我会尽全力的。”陶志军郑重说道。
“当前急需做什么事情?”龙晓宇问道。
“当前急需跑公司成立的各种手续,同时需要招聘人员,先将公司的架构建起来。然后根据咱们这块地皮做项目设计,立项和可行性报告,还需要很多个部门批准,这个过程可能要长一点,等项目的一些许可证批下来了,咱们再招标开始建设,到时候就可以以土地和在建工程抵押办理银行贷款了。”陶志军很有经验,但这里面的环节太多,哪一个环节卡住就很难办了。他不禁皱皱眉头。
“上层工作我会去做的,到时候哪个环节卡住咱们再疏通,你先按部就班地进行。人选我给你推荐两个人,一个是会计,另一个是房地产销售。”龙晓宇想让章小琳和他母亲李玉凤参与其中。章小琳原来在鼎业地产市场开发部工作,现在被排挤做售楼小姐,工作经验丰富。自己的母亲李玉凤,一直给私企打工,现在儿子开公司了,当然要找她帮忙。
“好的。董事长,你对咱们这个楼盘有什么想法?”陶志军问道。
“这块地的位置很好,紧邻商业中心、医院和学校,我想把它开发成高档住宅区,建成法国或者欧陆风格。绿地和中心花园、地下停车场等都要建成最好的。具体方案你们先找人设计。”龙晓宇说道。
“好的,董事长的思路很好。”陶志军没想到龙晓宇这么年轻,但思路很成熟。
“还有,你们要对郊区腾龙机械公司的那块地皮同时开发,那里目前是一片果园,要尽快征地建设,把冶金机修厂整体搬迁过去。”龙晓宇想了想说道。
“董事长,咱们公司现在暂时在哪里办公?”陶志军问道。
“我已经在冶金机修厂办公楼腾出十几间办公室,给你们做临时办公场所,你们先干起来吧。”
“太好了!我尽快带人过去,马上把公司支起来!”陶志军对公司的未来很憧憬。
龙晓宇来到丽水豪庭售楼中心,章小琳看到龙晓宇感到很惊讶。
“龙大医生,又给相好的买楼吗?人呢?”章小琳看看龙晓宇身后,没发现什么人。今天章小琳还是一身黑色套装,显得苗条干练。
“我们去休闲区谈谈好吗?”龙晓宇笑笑说。
对于章小琳,龙晓宇一直有种愧疚感,也可能是他看了章小琳的裸体吧,即使给章小琳买了二十万的衣服,这种心理仍然恨强烈。
“你喝什么,是牛奶还是咖啡?”章小琳职业性地问道。
“我来杯咖啡吧。嗯,这种感觉不错!”龙晓宇从来没有享受过章小琳提供的服务,呲牙笑道。
“哼!什么都不给你喝!”章小琳反应过来,冲龙晓宇瞪瞪眼。
“呵呵,我是客人,应该享受这样的服务,要不我去投诉。”龙晓宇开玩笑地说。
“去投诉吧,大se狼!我宁可不要这份工作,也不给你这样的花心大萝卜服务!”章小琳气呼呼地说。
“怎么回事?章小琳,你怎么能这样对待客人呢?”售楼中心的女经理走了过来,眼神中充满了厌恶。
“王经理,我没有怎样对待客人啊,他是我的朋友。”章小琳不服气地说。
“如果他是你的朋友,你们的事情不应该在上班时说,这方面公司有规矩。你过去是公司机关的,不会不知道规定吧?”王经理冷冷地说。她早就看章小琳不顺眼,从公司机关下放,明显是惹怒了领导,可还是端着架子,对自己这个经理不理不睬的。
“我是你们客户,前几天刚买一套200平米的房子。”龙晓宇看王经理对章小琳不善,急忙说。
“你既然是我们的客户,她刚才对你大喊大叫更加不对!章小琳,扣你一个月的奖金,写出检查,在全体员工面前检讨!”王经理脸上冷若冰霜。
“王经理,我不干了!你爱扣谁扣谁!我现在就走!”章小琳气得脸上变了形,来售楼处的这段时间,王经理一直对自己不冷不热,动不动就出言敲打自己,自己真的受够了!
“好!你如果现在辞职,本月的工资一分没有,提成也拿不到!”王经理也气坏了,还没有一个员工敢这样和自己说话。
“我干了将近一个月,你凭什么不给?你们这是欺负人!”章小琳气极了,她想到自己从公司机关被打发到售楼处当售楼小姐,受尽了白眼,而且自己这个月又白干了,气得眼泪流了出来。
“我说不给就不给,这里我说了算!”王经理趾高气扬地说。她是刘凯的远房表姐,在公司里别人都给她点面子,所以养成了颐指气使的脾气。
“王经理,章小琳的工资和提成不是你说不给就不给的。这方面国家有法律,我相信你们不敢违反法律吧?”龙晓宇冷笑着说。
“法律?真是笑话!在这里我说的话就是法律!”王经理板起脸,对龙晓宇教训起来。
“那好,咱们就看看谁说的话好使!”龙晓宇也气坏了,他拿出电话打给侯刚,简单说了一下今天的情况,最后说:“你马上给刘凯打电话,他要是不想没有手和脚就马上滚过来!”
“龙哥你放心!我马上告诉他,另外,我马上过去!”侯刚的火气也上来了,迅速挂断电话。
很快,侯刚带着30多人,都穿着统一的黑色西装,大步走了进来,售楼处的人们都紧张起来,纷纷溜了出去。王经理也紧张起来,她没想到遇到茬子了,脸上的高傲也不见了。
刘凯慌里慌张地跑了进来,看到这个场面吓得头上渗出冷汗。“龙哥,还有侯哥,你们怎么来了?
“刘凯,你还记得你的承诺吗?”龙晓宇冷冷地问道。
“龙哥,我记得……”刘凯的腿哆嗦起来。
“那我问你,你答应不为难章小琳,她怎么到售楼处当售楼小姐了?说!”龙晓宇眼睛一瞪,刘凯扑通跪在地上。
“……龙哥,这不是我的意思,我离开她的部门了,我不知道她下来了。”刘凯嗫嚅着说。
“难道真的和你没关系吗?如果让我查出和你有关系,我想你知道会发生什么吧?”龙晓宇冷笑着说。
“龙哥,都是我的错,你惩罚我吧!”刘凯看着侯刚他们虎视眈眈地看着自己,马上抽打起自己的耳光。
王经理大惊失色,她万万没想到公司老板的儿子在龙晓宇面前这样低三下四。章小琳的脸色也缓和多了。
“龙晓宇,放过他吧,我确实不想在这里干了。”章小琳抹抹眼泪,出来打圆场说。
“看在章小琳不追究你的份上,你公报私仇这一笔可以抹去。今天章小琳想辞职,你们这个王经理说这一个月工资和提成一分也不开,还说她说话就是法律!你这个当经理的解释一下吧。为什么章小琳给你们干了近一个月,辞职了不给人家劳动报酬?”
“他妈的,都是你这个害人精给害的!”刘凯明白过来,原来今天惹怒龙晓宇的罪魁祸首是王经理!他跳了起来,一掌打在王经理脸上,声嘶力竭地喊道:“你马上给我卷铺盖走人!给我滚!”
王经理被打懵了,她怎么也没想到自己的表弟能打自己,而且还要开除自己,她咬咬牙,强忍着泪水收拾东西离开了。
“章小琳,你当这个售楼处的经理吧!”刘凯讨好地说。
“刘凯,章小琳走定了!你要尽快把应该发给她的一分也不能少!”龙晓宇冷冷地说。
“好!我马上给她结账,还要赔偿她调到售楼处的损失,龙哥你放心吧!”
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市冶金机修厂的改制由国资委牵头,组建了改制工作组进驻企业,进行产权界定和清产核资,召开了职工代表大会。由于企业已严重资不抵债,职工连续三个月没有开工资,只发300元生活费,所以对改制非常拥护。
改制方案在市政府常务会顺利通过。冶金机修厂整体出售,改制成股份制企业,名称为腾龙机械制造有限公司。改制方案对职工补偿费、安置费、养老金等作出了详细规定,而且按照龙晓宇的意思把不让一名职工下岗的条款写入方案中。市政府从郊区置换给腾龙公司一块地皮,允许腾龙公司整体搬迁,原冶金机修厂三分之一地皮划给市政府,三分之二地皮转为出让土地,允许腾龙公司进行商业开发。
腾龙机械制造有限公司注册资本3000万元,同时,龙晓宇又成立了腾龙房地产开发有限公司,注册资本5000万元,对冶金机修厂原三分之二土地进行开发。两家公司均由金诚集团出资49%,龙晓宇以父亲龙建民的名义出资51%。由龙建民担任两家公司董事长,金诚集团派出两名管理人员担任总经理。刘金诚本来想出资80%,但让龙晓宇控股,龙晓宇还是谢绝刘金诚的好意,自己出资51%,只是要求刘金诚给自己派出两名得力的总经理,具体管理企业。这次王山鹰给的一个亿派上了用场,龙晓宇拿出5000万给了侯刚,4000多万用于公司建设。前期的启动资金,刘金诚又拿出两千万。
刘金诚给腾龙房地产公司派来的总经理叫陶志军,是一个四十多岁的中年人,看起来精明干练,原来是金诚地产的副总,他还带过来几名管理人员。见到龙晓宇,他显得有点惊讶。
“董事长,没想到你这么年轻!”陶志军没有掩饰自己的惊讶。
“呵呵,我还是高中生,对办公司一点不懂,以后全靠陶总了。”龙晓宇实话实说。
“董事长放心,我会尽全力的。”陶志军郑重说道。
“当前急需做什么事情?”龙晓宇问道。
“当前急需跑公司成立的各种手续,同时需要招聘人员,先将公司的架构建起来。然后根据咱们这块地皮做项目设计,立项和可行性报告,还需要很多个部门批准,这个过程可能要长一点,等项目的一些许可证批下来了,咱们再招标开始建设,到时候就可以以土地和在建工程抵押办理银行贷款了。”陶志军很有经验,但这里面的环节太多,哪一个环节卡住就很难办了。他不禁皱皱眉头。
“上层工作我会去做的,到时候哪个环节卡住咱们再疏通,你先按部就班地进行。人选我给你推荐两个人,一个是会计,另一个是房地产销售。”龙晓宇想让章小琳和他母亲李玉凤参与其中。章小琳原来在鼎业地产市场开发部工作,现在被排挤做售楼小姐,工作经验丰富。自己的母亲李玉凤,一直给私企打工,现在儿子开公司了,当然要找她帮忙。
“好的。董事长,你对咱们这个楼盘有什么想法?”陶志军问道。
“这块地的位置很好,紧邻商业中心、医院和学校,我想把它开发成高档住宅区,建成法国或者欧陆风格。绿地和中心花园、地下停车场等都要建成最好的。具体方案你们先找人设计。”龙晓宇说道。
“好的,董事长的思路很好。”陶志军没想到龙晓宇这么年轻,但思路很成熟。
“还有,你们要对郊区腾龙机械公司的那块地皮同时开发,那里目前是一片果园,要尽快征地建设,把冶金机修厂整体搬迁过去。”龙晓宇想了想说道。
“董事长,咱们公司现在暂时在哪里办公?”陶志军问道。
“我已经在冶金机修厂办公楼腾出十几间办公室,给你们做临时办公场所,你们先干起来吧。”
“太好了!我尽快带人过去,马上把公司支起来!”陶志军对公司的未来很憧憬。
龙晓宇来到丽水豪庭售楼中心,章小琳看到龙晓宇感到很惊讶。
“龙大医生,又给相好的买楼吗?人呢?”章小琳看看龙晓宇身后,没发现什么人。今天章小琳还是一身黑色套装,显得苗条干练。
“我们去休闲区谈谈好吗?”龙晓宇笑笑说。
对于章小琳,龙晓宇一直有种愧疚感,也可能是他看了章小琳的裸体吧,即使给章小琳买了二十万的衣服,这种心理仍然恨强烈。
“你喝什么,是牛奶还是咖啡?”章小琳职业性地问道。
“我来杯咖啡吧。嗯,这种感觉不错!”龙晓宇从来没有享受过章小琳提供的服务,呲牙笑道。
“哼!什么都不给你喝!”章小琳反应过来,冲龙晓宇瞪瞪眼。
“呵呵,我是客人,应该享受这样的服务,要不我去投诉。”龙晓宇开玩笑地说。
“去投诉吧,大se狼!我宁可不要这份工作,也不给你这样的花心大萝卜服务!”章小琳气呼呼地说。
“怎么回事?章小琳,你怎么能这样对待客人呢?”售楼中心的女经理走了过来,眼神中充满了厌恶。
“王经理,我没有怎样对待客人啊,他是我的朋友。”章小琳不服气地说。
“如果他是你的朋友,你们的事情不应该在上班时说,这方面公司有规矩。你过去是公司机关的,不会不知道规定吧?”王经理冷冷地说。她早就看章小琳不顺眼,从公司机关下放,明显是惹怒了领导,可还是端着架子,对自己这个经理不理不睬的。
“我是你们客户,前几天刚买一套200平米的房子。”龙晓宇看王经理对章小琳不善,急忙说。
“你既然是我们的客户,她刚才对你大喊大叫更加不对!章小琳,扣你一个月的奖金,写出检查,在全体员工面前检讨!”王经理脸上冷若冰霜。
“王经理,我不干了!你爱扣谁扣谁!我现在就走!”章小琳气得脸上变了形,来售楼处的这段时间,王经理一直对自己不冷不热,动不动就出言敲打自己,自己真的受够了!
“好!你如果现在辞职,本月的工资一分没有,提成也拿不到!”王经理也气坏了,还没有一个员工敢这样和自己说话。
“我干了将近一个月,你凭什么不给?你们这是欺负人!”章小琳气极了,她想到自己从公司机关被打发到售楼处当售楼小姐,受尽了白眼,而且自己这个月又白干了,气得眼泪流了出来。
“我说不给就不给,这里我说了算!”王经理趾高气扬地说。她是刘凯的远房表姐,在公司里别人都给她点面子,所以养成了颐指气使的脾气。
“王经理,章小琳的工资和提成不是你说不给就不给的。这方面国家有法律,我相信你们不敢违反法律吧?”龙晓宇冷笑着说。
“法律?真是笑话!在这里我说的话就是法律!”王经理板起脸,对龙晓宇教训起来。
“那好,咱们就看看谁说的话好使!”龙晓宇也气坏了,他拿出电话打给侯刚,简单说了一下今天的情况,最后说:“你马上给刘凯打电话,他要是不想没有手和脚就马上滚过来!”
“龙哥你放心!我马上告诉他,另外,我马上过去!”侯刚的火气也上来了,迅速挂断电话。
很快,侯刚带着30多人,都穿着统一的黑色西装,大步走了进来,售楼处的人们都紧张起来,纷纷溜了出去。王经理也紧张起来,她没想到遇到茬子了,脸上的高傲也不见了。
刘凯慌里慌张地跑了进来,看到这个场面吓得头上渗出冷汗。“龙哥,还有侯哥,你们怎么来了?
“刘凯,你还记得你的承诺吗?”龙晓宇冷冷地问道。
“龙哥,我记得……”刘凯的腿哆嗦起来。
“那我问你,你答应不为难章小琳,她怎么到售楼处当售楼小姐了?说!”龙晓宇眼睛一瞪,刘凯扑通跪在地上。
“……龙哥,这不是我的意思,我离开她的部门了,我不知道她下来了。”刘凯嗫嚅着说。
“难道真的和你没关系吗?如果让我查出和你有关系,我想你知道会发生什么吧?”龙晓宇冷笑着说。
“龙哥,都是我的错,你惩罚我吧!”刘凯看着侯刚他们虎视眈眈地看着自己,马上抽打起自己的耳光。
王经理大惊失色,她万万没想到公司老板的儿子在龙晓宇面前这样低三下四。章小琳的脸色也缓和多了。
“龙晓宇,放过他吧,我确实不想在这里干了。”章小琳抹抹眼泪,出来打圆场说。
“看在章小琳不追究你的份上,你公报私仇这一笔可以抹去。今天章小琳想辞职,你们这个王经理说这一个月工资和提成一分也不开,还说她说话就是法律!你这个当经理的解释一下吧。为什么章小琳给你们干了近一个月,辞职了不给人家劳动报酬?”
“他妈的,都是你这个害人精给害的!”刘凯明白过来,原来今天惹怒龙晓宇的罪魁祸首是王经理!他跳了起来,一掌打在王经理脸上,声嘶力竭地喊道:“你马上给我卷铺盖走人!给我滚!”
王经理被打懵了,她怎么也没想到自己的表弟能打自己,而且还要开除自己,她咬咬牙,强忍着泪水收拾东西离开了。
“章小琳,你当这个售楼处的经理吧!”刘凯讨好地说。
“刘凯,章小琳走定了!你要尽快把应该发给她的一分也不能少!”龙晓宇冷冷地说。
“好!我马上给她结账,还要赔偿她调到售楼处的损失,龙哥你放心吧!”
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