第447章 看房砍价
一场太阳雨,如徐长青预料中一般来得及,去的也快,它就驱散了夏日的炎热,带来了久违的清爽感。
午后走着路上,脚下踩着也不是再滚烫烫的地面。一行三人出门就先去了何立平再三推荐的那套四合院。
这是一套青瓦灰墙、红柱绿窗的四合院,一共有三进,因之前有大人物住着这里面内部就保存得比较完好。
又挨着什刹海的水域,风景优美,交通也很方便,一路走来周围也不见大杂院,算是闹中取静的一个好地方。
平心而论,以徐长青来看,何立平的眼光就相当不错,就算是还没去其它几处,她猜这套应该已经是最完美。
原本就和房主约好了今天下午谈,因此她见沈卫民满意就隐晦地点了点头,示意他可以和房主讨价还价了。
房主开价的三万,在沈卫民和何立平这对表兄弟一唱一和下,最后连家具包括在内的交易额倒是以两万八千成交。
付款的方式,在给了一千块定金之后约好明天上午去过户前,有对方一人带上沈卫民一人去看地下室时私下改了。
除了要给现金八千,剩下的两万块就以沈卫民身上带着的火油钻,还有本地粮票,全国粮票等票券,以及一部分实物豆油,再有小黄鱼等等这些东西折算后在明天上班之前补上差价过户。
这事要不是沈卫民和对方谈好离开之后,私下跟徐长青提起凌晨还要跑一趟这里先拿房契地契,连她都要跟着发愁。
到现在为止,他们俩人手上所有的现金,包括她爹给的,加起来还就不到一万块,总不能找何立平借了小黄鱼还借钱。
要不是没法子说的通,她和沈卫民俩人出门居然身边还带了小黄鱼,其实何立平要垫付的五根小黄鱼,她都不想借。
从这处四合院出来,就这么结束了?非也。这对表兄弟兴致高得很,美曰既然出来了,天又没黑,再逛逛好了。
连给人反对的机会也没有的,以还有两个地方也和房主约好的理由下,徐长青又跟他们俩人跑到了北池子。
这里要看的四合院倒是没那么大,不会动不动就一亩六的地盘,就是四五百平米的一进院,周围环境也很好。
也是,能被何立平看中的,自然不会太差。唯一不好的地方就是从东南角的大门进去,里面就搭了乱七八糟的建筑。
但价低,这家房主开价也不过是五千块,抛开其它因素,这趟和前面那一套两万八相比起就跟白菜价似的。
要是再讲讲价,比如要拆违规建筑,房顶、地面和墙面要修缮,窗户玻璃也要换,四千五到四千八就绝对能拿下来。
徐长青一边参观打量着这套小四合院,一边寻思着,她就想先出正房去找在院子里的沈卫民,看他是什么个反应。
要是他喜欢的话,再麻烦,她总能想法子满足他心愿的。结果,她还没走近他们哥俩身边就听他们在砍价了。
汗!
这对活宝表兄弟居然还能拿大杂院一间屋两三百块钱来算,违规建筑不算,就算是添上耳房也不过是三千多点。
这账还算得挺好的!一明两暗的三间正房加两耳、东西四间厢房和三间倒座房合起来还就只有十二间房。
院子呢?
对哟。
人家大爷问你们哥俩是不是只要房间不要院子了,赶明儿是不是直接从每间屋子里开外墙跳出去了。
听着这哥俩和人家大爷一起讨价还价的好一通贫,连拆违规建筑回头还得花钱,徐长青就差点笑喷。
就这么你们乱侃着,人家大爷不恼火都万幸了,合着你们哥俩就是存心过来捣蛋的,还最多不超过四千。
“这你就不懂了吧,就刚才那老头一个人手上小院儿就有这个数。”何立平伸手比划了三根手指头。
沈卫民接过了话,“就是这个时间点买他手上小院儿最合适不过,人家拿在手上怕烫手,有房住的不会买。”
“想买的又没钱。”何立平直摇头,“小弟妹啊,哥也就没钱,不然买它个十套八套的租出去都不用上班了。”
徐长青失笑。
太假了!
“接下来咋说,你们俩要不要,要的话最多不会超过四千五,咱们就趁这会儿离的不是很远,趁热打铁去付定金。”
“你不要?”沈卫民先问了他一句。
何立平摇头,“不要!你俩买了和我买了差得了多少,我要了干嘛。回头没房子住了,小弟妹还能赶我走不成。”
丫的又拿她开玩笑了。
“倒是你俩买了合适,万一谁走漏消息传到姑父或是谁那儿,你要是想含糊过去就完全可以拿小套应付过去。”
这句才是正经话,徐长青赞同点头:“先别问和平哥,就说你想不想要?要的话,咱们仨现在就转回去付定金。”
沈卫民再听到徐长青这话,他二话不说就转身走。还说什么,反正虱子多了不怕痒,买呗,先买了再说。
“痛快!”不愧是他弟看上的小媳妇儿,行事就是干脆利落,毫不拖泥带水,“小弟妹啊,咱要不要再整一套?”
“五进院的?”
何立平捧腹大笑。
一个痛快就是四千五,还就被何立平说中了,不多不少恰恰好四千五。给了五百块定金,再出来天已经快要黑了。
这下子不用徐长青开口,沈卫民和何立平也不说接着去房子了。回去以后,何立平就先第一时间掏家底。
沈卫民也没跟他客气。见何立平递来五根小黄鱼,他就接;再递来一张存单,他也接了,但怎么没完没了?
居然还有两张存单,你何时成狗大户了?沈卫民好笑地瞥了他一眼,接过存单一看,他猛的一下子抬头。
——咋回事?
第一张存单还好,两千块,以和平哥每月基本工资就有五十多块来算,能存下这个数说的过去……
“五千这张是咱大姐的,三千那张是咱二姐的,这钱就一直存在这边银行好几年还没动,她俩就交给我保管。”
二姐?
沈慧?
他亲姐?
“这回我打电话给她们姐俩了,我就说我想先把你户口迁过来,计划第一步先让你买个窝,问她们借不借!”
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午后走着路上,脚下踩着也不是再滚烫烫的地面。一行三人出门就先去了何立平再三推荐的那套四合院。
这是一套青瓦灰墙、红柱绿窗的四合院,一共有三进,因之前有大人物住着这里面内部就保存得比较完好。
又挨着什刹海的水域,风景优美,交通也很方便,一路走来周围也不见大杂院,算是闹中取静的一个好地方。
平心而论,以徐长青来看,何立平的眼光就相当不错,就算是还没去其它几处,她猜这套应该已经是最完美。
原本就和房主约好了今天下午谈,因此她见沈卫民满意就隐晦地点了点头,示意他可以和房主讨价还价了。
房主开价的三万,在沈卫民和何立平这对表兄弟一唱一和下,最后连家具包括在内的交易额倒是以两万八千成交。
付款的方式,在给了一千块定金之后约好明天上午去过户前,有对方一人带上沈卫民一人去看地下室时私下改了。
除了要给现金八千,剩下的两万块就以沈卫民身上带着的火油钻,还有本地粮票,全国粮票等票券,以及一部分实物豆油,再有小黄鱼等等这些东西折算后在明天上班之前补上差价过户。
这事要不是沈卫民和对方谈好离开之后,私下跟徐长青提起凌晨还要跑一趟这里先拿房契地契,连她都要跟着发愁。
到现在为止,他们俩人手上所有的现金,包括她爹给的,加起来还就不到一万块,总不能找何立平借了小黄鱼还借钱。
要不是没法子说的通,她和沈卫民俩人出门居然身边还带了小黄鱼,其实何立平要垫付的五根小黄鱼,她都不想借。
从这处四合院出来,就这么结束了?非也。这对表兄弟兴致高得很,美曰既然出来了,天又没黑,再逛逛好了。
连给人反对的机会也没有的,以还有两个地方也和房主约好的理由下,徐长青又跟他们俩人跑到了北池子。
这里要看的四合院倒是没那么大,不会动不动就一亩六的地盘,就是四五百平米的一进院,周围环境也很好。
也是,能被何立平看中的,自然不会太差。唯一不好的地方就是从东南角的大门进去,里面就搭了乱七八糟的建筑。
但价低,这家房主开价也不过是五千块,抛开其它因素,这趟和前面那一套两万八相比起就跟白菜价似的。
要是再讲讲价,比如要拆违规建筑,房顶、地面和墙面要修缮,窗户玻璃也要换,四千五到四千八就绝对能拿下来。
徐长青一边参观打量着这套小四合院,一边寻思着,她就想先出正房去找在院子里的沈卫民,看他是什么个反应。
要是他喜欢的话,再麻烦,她总能想法子满足他心愿的。结果,她还没走近他们哥俩身边就听他们在砍价了。
汗!
这对活宝表兄弟居然还能拿大杂院一间屋两三百块钱来算,违规建筑不算,就算是添上耳房也不过是三千多点。
这账还算得挺好的!一明两暗的三间正房加两耳、东西四间厢房和三间倒座房合起来还就只有十二间房。
院子呢?
对哟。
人家大爷问你们哥俩是不是只要房间不要院子了,赶明儿是不是直接从每间屋子里开外墙跳出去了。
听着这哥俩和人家大爷一起讨价还价的好一通贫,连拆违规建筑回头还得花钱,徐长青就差点笑喷。
就这么你们乱侃着,人家大爷不恼火都万幸了,合着你们哥俩就是存心过来捣蛋的,还最多不超过四千。
“这你就不懂了吧,就刚才那老头一个人手上小院儿就有这个数。”何立平伸手比划了三根手指头。
沈卫民接过了话,“就是这个时间点买他手上小院儿最合适不过,人家拿在手上怕烫手,有房住的不会买。”
“想买的又没钱。”何立平直摇头,“小弟妹啊,哥也就没钱,不然买它个十套八套的租出去都不用上班了。”
徐长青失笑。
太假了!
“接下来咋说,你们俩要不要,要的话最多不会超过四千五,咱们就趁这会儿离的不是很远,趁热打铁去付定金。”
“你不要?”沈卫民先问了他一句。
何立平摇头,“不要!你俩买了和我买了差得了多少,我要了干嘛。回头没房子住了,小弟妹还能赶我走不成。”
丫的又拿她开玩笑了。
“倒是你俩买了合适,万一谁走漏消息传到姑父或是谁那儿,你要是想含糊过去就完全可以拿小套应付过去。”
这句才是正经话,徐长青赞同点头:“先别问和平哥,就说你想不想要?要的话,咱们仨现在就转回去付定金。”
沈卫民再听到徐长青这话,他二话不说就转身走。还说什么,反正虱子多了不怕痒,买呗,先买了再说。
“痛快!”不愧是他弟看上的小媳妇儿,行事就是干脆利落,毫不拖泥带水,“小弟妹啊,咱要不要再整一套?”
“五进院的?”
何立平捧腹大笑。
一个痛快就是四千五,还就被何立平说中了,不多不少恰恰好四千五。给了五百块定金,再出来天已经快要黑了。
这下子不用徐长青开口,沈卫民和何立平也不说接着去房子了。回去以后,何立平就先第一时间掏家底。
沈卫民也没跟他客气。见何立平递来五根小黄鱼,他就接;再递来一张存单,他也接了,但怎么没完没了?
居然还有两张存单,你何时成狗大户了?沈卫民好笑地瞥了他一眼,接过存单一看,他猛的一下子抬头。
——咋回事?
第一张存单还好,两千块,以和平哥每月基本工资就有五十多块来算,能存下这个数说的过去……
“五千这张是咱大姐的,三千那张是咱二姐的,这钱就一直存在这边银行好几年还没动,她俩就交给我保管。”
二姐?
沈慧?
他亲姐?
“这回我打电话给她们姐俩了,我就说我想先把你户口迁过来,计划第一步先让你买个窝,问她们借不借!”
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