第107章
“小事?你指的是普通员工吗?”陆鸿博的脸上明显闪过一丝失望之色。
“不是普通员工,但也不是总经理,因为我觉得你的商场经验不足,所以需要先派你做一些小事来考察,当然,只要你能令我满意,那总经理的位子肯定跑不了。”
陆鸿博这才领悟过来,忙说:“这个没关系,我愿意接受考核,但是工资方面?”
“工资的话,我先给你五千元一个月,如何?”
“那个,我想问一句,你就是这个公司的老板吗?”陆鸿博突然这么问道。
我点点头,说:“没错,所以公司现在的大小事情都是我说了算,有什么问题吗?”
“没问题了,我什么时候可以上班?”
“现在。”
我站起身来,然后指了指写着招聘内容的纸板,吩咐道:“现在公司刚刚注册,一个员工都没有,所以我需要你在半个月内把人招齐。”
陆鸿博有些愕然,因为他不知道自己应聘的其实是一个新公司,全部人也只有我和他。
但这也正是他展现能力的时候,如果连一些日常事务都处理不好,那我肯定不会放心让他管理整个公司的。
于是,陆鸿博就暂时成为了我的替身,在人才市场进行招聘工作。
而我则抽出空来,去县里看看有没有合适的地方可以用作当公司地址。
按照我的设想,这超市最好能有两层,下面就是卖东西的地方,上面就可以用来办公,也能省去一些麻烦。
不过这样的房子很难找,我问了几家中介所都没有看到满意的房源。
因为超市不能开在太偏僻的地方,必须靠近县中心才能保证有足够的人流量,否则以龙口县目前的情况,我得赔不少钱进去。
第二就是面积必须够大,这样我才能尽量多地招聘员工进去工作,解决罗军那边的难题。
过了几天还是没头绪,我只能采用最原始的方法,一家一家地问过去了。
这一问还真的问出了名堂,有个小卖铺的老板告诉我,县中心的商业街那确实要空出一块店面,而且大小也合适,不过唯一的问题是那栋楼足有四层,必须全部租下来才行。
而且这楼现在是有商家在里面经营的,不过生意不太好就是了。
我问到了房主的电话号码后,和他联系,房主又说现在他只负责收租金,转租的事他管不着。
其实市面上很多店铺都是如此,真正决定租金的人往往不是房屋所有者,而是现有的使用者,所以这才会导致租房越来越困难,因为这些现任业主往往开出的转让费都很高,要从中赚上一笔。
好不容易联系到了现任的店铺使用者,见面后,我才发现他就是那种典型的炒房人,手里可能握着不少房源,就等着坐地起价。
“是你要接这栋楼?”他看了看我,似乎有点不太相信。
因为我浑身上下哪里看起来都不像是一个有钱人,陆鸿博能相信我是公司老板,也只不过因为他有求于人。
我点点头,答道:“没从,你这房子要怎么租?”
“四层全部租,转让费一百万,租金每年二十万,水电自理。里面的商户全部归你掌控,你要赶他们走或者是怎么样,都无所谓。”
这倒是和我打听到的信息差不多,所以我又问道:“转让费方面能不能便宜点?”
“你要便宜多少?”对方听出我似乎真的有意向,便来了点兴致。
“五十万如何?”
我开出这个价格,并不是信口胡说,去了这么多家中介,对于龙口县的房价多少算是了解了一点,现在在市中心附近的铺面,基本上都是1000多一月,像这种整栋租,会更加便宜。
至少我相信,五十万的转让费,也足够他从中赚上一笔了。
但他果然如我所料,听到这个价格就赶忙把头摇得和个拨浪鼓一样,说:“五十万,你怎么不去抢!这么好的地段,你也找不到别处这么合适的房源了!不租就拉倒!”
吗的,这家伙很是难缠啊,一眼就看出我的需求很高,一般房源根本满足不了。
“兄弟,我不会让你吃亏,说实话,这房子我是看上了,但却用不了四层那么多。所以五十万转让费给你,但里面商户我给你留下两层,你还可以继续收租金,如何?”
这房子里的那些商铺,都是每个月要交租的,我估摸着每月也有几万元的样子,这笔钱对于我来说可有可无,所以我完全可以让出去。
这样就等于,我实际上只租了两层,另外两层的使用权还在他手上。
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“不是普通员工,但也不是总经理,因为我觉得你的商场经验不足,所以需要先派你做一些小事来考察,当然,只要你能令我满意,那总经理的位子肯定跑不了。”
陆鸿博这才领悟过来,忙说:“这个没关系,我愿意接受考核,但是工资方面?”
“工资的话,我先给你五千元一个月,如何?”
“那个,我想问一句,你就是这个公司的老板吗?”陆鸿博突然这么问道。
我点点头,说:“没错,所以公司现在的大小事情都是我说了算,有什么问题吗?”
“没问题了,我什么时候可以上班?”
“现在。”
我站起身来,然后指了指写着招聘内容的纸板,吩咐道:“现在公司刚刚注册,一个员工都没有,所以我需要你在半个月内把人招齐。”
陆鸿博有些愕然,因为他不知道自己应聘的其实是一个新公司,全部人也只有我和他。
但这也正是他展现能力的时候,如果连一些日常事务都处理不好,那我肯定不会放心让他管理整个公司的。
于是,陆鸿博就暂时成为了我的替身,在人才市场进行招聘工作。
而我则抽出空来,去县里看看有没有合适的地方可以用作当公司地址。
按照我的设想,这超市最好能有两层,下面就是卖东西的地方,上面就可以用来办公,也能省去一些麻烦。
不过这样的房子很难找,我问了几家中介所都没有看到满意的房源。
因为超市不能开在太偏僻的地方,必须靠近县中心才能保证有足够的人流量,否则以龙口县目前的情况,我得赔不少钱进去。
第二就是面积必须够大,这样我才能尽量多地招聘员工进去工作,解决罗军那边的难题。
过了几天还是没头绪,我只能采用最原始的方法,一家一家地问过去了。
这一问还真的问出了名堂,有个小卖铺的老板告诉我,县中心的商业街那确实要空出一块店面,而且大小也合适,不过唯一的问题是那栋楼足有四层,必须全部租下来才行。
而且这楼现在是有商家在里面经营的,不过生意不太好就是了。
我问到了房主的电话号码后,和他联系,房主又说现在他只负责收租金,转租的事他管不着。
其实市面上很多店铺都是如此,真正决定租金的人往往不是房屋所有者,而是现有的使用者,所以这才会导致租房越来越困难,因为这些现任业主往往开出的转让费都很高,要从中赚上一笔。
好不容易联系到了现任的店铺使用者,见面后,我才发现他就是那种典型的炒房人,手里可能握着不少房源,就等着坐地起价。
“是你要接这栋楼?”他看了看我,似乎有点不太相信。
因为我浑身上下哪里看起来都不像是一个有钱人,陆鸿博能相信我是公司老板,也只不过因为他有求于人。
我点点头,答道:“没从,你这房子要怎么租?”
“四层全部租,转让费一百万,租金每年二十万,水电自理。里面的商户全部归你掌控,你要赶他们走或者是怎么样,都无所谓。”
这倒是和我打听到的信息差不多,所以我又问道:“转让费方面能不能便宜点?”
“你要便宜多少?”对方听出我似乎真的有意向,便来了点兴致。
“五十万如何?”
我开出这个价格,并不是信口胡说,去了这么多家中介,对于龙口县的房价多少算是了解了一点,现在在市中心附近的铺面,基本上都是1000多一月,像这种整栋租,会更加便宜。
至少我相信,五十万的转让费,也足够他从中赚上一笔了。
但他果然如我所料,听到这个价格就赶忙把头摇得和个拨浪鼓一样,说:“五十万,你怎么不去抢!这么好的地段,你也找不到别处这么合适的房源了!不租就拉倒!”
吗的,这家伙很是难缠啊,一眼就看出我的需求很高,一般房源根本满足不了。
“兄弟,我不会让你吃亏,说实话,这房子我是看上了,但却用不了四层那么多。所以五十万转让费给你,但里面商户我给你留下两层,你还可以继续收租金,如何?”
这房子里的那些商铺,都是每个月要交租的,我估摸着每月也有几万元的样子,这笔钱对于我来说可有可无,所以我完全可以让出去。
这样就等于,我实际上只租了两层,另外两层的使用权还在他手上。
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