第173章
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找遍了整个水山县,也没看到挂着这么一块招牌的店铺,我都快要怀疑他是不是骗子了。
但有吴远平在,我也不怕。
于是我很快再次联系上了马腾飞,约他出来见面。
“马老板,咱们今天不说废话,你老实告诉我,拿下这单生意,你每年要赚多少?”我喝了口茶之后,便直接摆出了谈判的架势。
五百万,当然只是对外的价格,我相信,政府是不会开出这个价格的,或者说,他们也根本没有开任何价格。
这个五百万,只是圈内人对那栋大楼的一个估价。
所以老程在和其他中介接触的时候,就会听到一些诸如包电费,或者单独包水费,等等各种各样的福利优惠。
这说明什么事,说明这栋大楼的可操作空间很大,中介在里面是要赚不少钱的。
听到我这个问题,马腾飞的脸色有些难看,不由问:“孙老板的意思是,我开的价格过高?”
“不高,你只管回答我的问题,如果能让我满意,今天下午五点前,第一年的租金就会到你的银行卡上。”
马腾飞犹豫了很久,才回答说:“二十万!”
“除去水电二十万?”
“嗯!”
这个数目,在我的预测之中,中介能赚到的也就这么多了,因为其他的都会被算作财政收入充公。
想想看,四百多万的财政收入,这还不够让吴远平得到重视?
所以吴远平才会做出那种姿态,因为这纯粹等于是我在单方面捧红一个明星,不过没有那么露骨而已。
“好,我给你二十五万。”
我突然报出一个数字,让马腾飞有些摸不着头脑了,因为他不知道这是什么意思。
于是我便进一步解释道:“这件事,不经过你的手,但你该得的钱,我会给你,后续的有些事,还需要你来照顾。”
“孙老板,我对你的慷慨很感激,但作为一名专业的中介,我希望让你明白,这栋大楼可不是那么好操作的,不知道你是要另外找谁?”听到马腾飞说自己是一名专业的中介,我只能强迫自己忍住笑意。
我没有准备要隐瞒他,便说:“县政府的办公室主任,吴远平。”
“额,孙老板,你果真是个能人,居然有这方面的关系。”马腾飞也没能免俗,听到这个名头后,便有些震惊了。
“只是老乡而已,怎么样,马老板,你觉得我开出的条件如何?”
马腾飞几乎没有犹豫,便答道:“当然没问题,这么算起来我是赚了,不过孙老板你放心,后续的一切麻烦,我都会帮你搞定。说这话可能有些夸大,毕竟你有那样的朋友,大事也轮不到我,不过有些小事,我还是可以处理的。”
见到他这么真诚,我便又抛出一个福利:“马老板,我见你的办公室有些破旧了,不如就移步到大楼里办公如何,我会在一楼给你留个空的铺面,但面积不会太大,希望你能谅解。”
“这,我只能说谢谢了。”马腾飞显得非常感动。
其实这事,我也是经过一番深思熟虑的,这马腾飞确实有些能力,而且为人比较真诚,以后我不可能常驻在水山县,有些零碎的事,可能真的需要他帮忙。
而他又正好没有一个落脚的地,我把他安排在商场里,这就让他无形中有了责任感,也有了压力。
至于店铺多大也不重要,只要不影响到整个商场的运作就可以。
和马腾飞这边谈好之后,我便打了个电话给吴远平,示意他可以动手了。
吴远平的办事能力当然不是吹出来的,只是过了一天,我便接到了来自县里的电话,对方自称是经贸局的。
约了个地方见面,为了适当表现一下我的实力,所以我选了个比较高端的茶楼,点的茶也是888元一壶。
“孙总,这可超出范围了啊!”对方看着那茶笑呵呵地说道。
我也赔笑:“没事,它也没贴标签。”
“孙总真是年轻有为啊,我随便打听了一下,才知道你是龙口县的红人,怎么突然就想到我们这里来投资?”
这个人年纪应该接近三十,说自己姓张,也没介绍是什么职位,但我知道一定不低,不然吴远平也不会让他和我谈了。
“我就叫您一声张哥吧,其实我和吴远平以前关系就挺不错的,这次来找他玩,发现水山县的商机很大,所以干脆就决定在这里投资。”我丝毫没有避讳自己和吴远平的关系。
因为在我看来,有时候解释就是掩饰。
而堂堂正正地说,反倒不会让人起疑心。
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找遍了整个水山县,也没看到挂着这么一块招牌的店铺,我都快要怀疑他是不是骗子了。
但有吴远平在,我也不怕。
于是我很快再次联系上了马腾飞,约他出来见面。
“马老板,咱们今天不说废话,你老实告诉我,拿下这单生意,你每年要赚多少?”我喝了口茶之后,便直接摆出了谈判的架势。
五百万,当然只是对外的价格,我相信,政府是不会开出这个价格的,或者说,他们也根本没有开任何价格。
这个五百万,只是圈内人对那栋大楼的一个估价。
所以老程在和其他中介接触的时候,就会听到一些诸如包电费,或者单独包水费,等等各种各样的福利优惠。
这说明什么事,说明这栋大楼的可操作空间很大,中介在里面是要赚不少钱的。
听到我这个问题,马腾飞的脸色有些难看,不由问:“孙老板的意思是,我开的价格过高?”
“不高,你只管回答我的问题,如果能让我满意,今天下午五点前,第一年的租金就会到你的银行卡上。”
马腾飞犹豫了很久,才回答说:“二十万!”
“除去水电二十万?”
“嗯!”
这个数目,在我的预测之中,中介能赚到的也就这么多了,因为其他的都会被算作财政收入充公。
想想看,四百多万的财政收入,这还不够让吴远平得到重视?
所以吴远平才会做出那种姿态,因为这纯粹等于是我在单方面捧红一个明星,不过没有那么露骨而已。
“好,我给你二十五万。”
我突然报出一个数字,让马腾飞有些摸不着头脑了,因为他不知道这是什么意思。
于是我便进一步解释道:“这件事,不经过你的手,但你该得的钱,我会给你,后续的有些事,还需要你来照顾。”
“孙老板,我对你的慷慨很感激,但作为一名专业的中介,我希望让你明白,这栋大楼可不是那么好操作的,不知道你是要另外找谁?”听到马腾飞说自己是一名专业的中介,我只能强迫自己忍住笑意。
我没有准备要隐瞒他,便说:“县政府的办公室主任,吴远平。”
“额,孙老板,你果真是个能人,居然有这方面的关系。”马腾飞也没能免俗,听到这个名头后,便有些震惊了。
“只是老乡而已,怎么样,马老板,你觉得我开出的条件如何?”
马腾飞几乎没有犹豫,便答道:“当然没问题,这么算起来我是赚了,不过孙老板你放心,后续的一切麻烦,我都会帮你搞定。说这话可能有些夸大,毕竟你有那样的朋友,大事也轮不到我,不过有些小事,我还是可以处理的。”
见到他这么真诚,我便又抛出一个福利:“马老板,我见你的办公室有些破旧了,不如就移步到大楼里办公如何,我会在一楼给你留个空的铺面,但面积不会太大,希望你能谅解。”
“这,我只能说谢谢了。”马腾飞显得非常感动。
其实这事,我也是经过一番深思熟虑的,这马腾飞确实有些能力,而且为人比较真诚,以后我不可能常驻在水山县,有些零碎的事,可能真的需要他帮忙。
而他又正好没有一个落脚的地,我把他安排在商场里,这就让他无形中有了责任感,也有了压力。
至于店铺多大也不重要,只要不影响到整个商场的运作就可以。
和马腾飞这边谈好之后,我便打了个电话给吴远平,示意他可以动手了。
吴远平的办事能力当然不是吹出来的,只是过了一天,我便接到了来自县里的电话,对方自称是经贸局的。
约了个地方见面,为了适当表现一下我的实力,所以我选了个比较高端的茶楼,点的茶也是888元一壶。
“孙总,这可超出范围了啊!”对方看着那茶笑呵呵地说道。
我也赔笑:“没事,它也没贴标签。”
“孙总真是年轻有为啊,我随便打听了一下,才知道你是龙口县的红人,怎么突然就想到我们这里来投资?”
这个人年纪应该接近三十,说自己姓张,也没介绍是什么职位,但我知道一定不低,不然吴远平也不会让他和我谈了。
“我就叫您一声张哥吧,其实我和吴远平以前关系就挺不错的,这次来找他玩,发现水山县的商机很大,所以干脆就决定在这里投资。”我丝毫没有避讳自己和吴远平的关系。
因为在我看来,有时候解释就是掩饰。
而堂堂正正地说,反倒不会让人起疑心。
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