第五百五十章 成本收益
第五百五十章成本收益
张孝贤一听说道:“你说谁不真诚了?我还担心你不真诚呢。”
方仁正闻言,便马上说道:“我这人一向真诚,跟你争论这个事情,并不是不真诚,如果你是真诚的话,你就不该搞这个项目,你不专业,你去搞,那肯定是不真诚的,你还是搞你的建材市场去吧。”
听到方仁正这话,张孝贤拍着桌子道:“我现在就是要搞这个项目,你想让我退出,没那么容易。”
看到二人又吵起来,胡富宽也生气了,道:“你们要是再这样争吵,我可就不管了,到时候,你们谁也搞不了这个项目。”
方仁正听了,呵呵一笑道:“胡局长,真理愈辩愈明,有些事情事先讲好了好。”
胡富宽一听,说道:“我刚才不跟你们讲了吗,是合作,而且是真诚的合作,只要真诚地去合作,什么事情都可以谈,你们先要端正这个态度才行。”
看到胡富宽非要让他们俩真诚合作,方仁正觉得先要表明一下自己的态度,说道:“胡局长你这话很有意义,我坚决服从胡局长的指挥,胡局长,你说怎么做,我就怎么做。”
看到方仁正主动表明要服从他的指挥,胡富宽非常高兴,就对张孝贤道:“张总,你是什么态度?”
张孝贤一看方仁正事先表了态,他也只能说是服从指挥了。胡富宽就让方仁正去做被拆迁户的工作,争取尽快完成拆迁工作。
听了胡富宽的话,方仁正感到也只有如此了,等回去以后,再琢磨着应对之策。
回去以后,方仁正思考了大半天,拆迁工作由他来负责,可是一件棘手的活,然而如果能以一己之力把拆迁工作完成了,到时候他想办法把张孝贤给排挤掉,那不就行了吗?
可是以一己之力完成拆迁工作多么难啊,这事还得需要钱志银帮忙,同时他还要亲自去做被拆迁户的工作。
钱志银叫过来后,他就跟他讲了这个事情。钱志银听了他的话,心里面也是感到棘手,因为他爸妈虽然在这些拆迁户里面,可是他们也是反对拆迁的,如果动员他们先答应拆迁,爸妈不一定会愿意。
但方仁正安排他了,他也只有硬着头皮去做这项工作了。与此同时,方仁正决定提高拆迁成本,那就是多向被拆迁户让步,给他们最大的好处,从而来让他们转身支持他们的工作。
因为他知道现在给被拆迁户一些好处,将来很快就能收上来,即使一时收不上来,等到将来土地一升值,还是会把投资给收回来的。
而为了挤掉张孝贤,他在与被拆迁户做工作的时候,便暗中告诉他们,张孝贤一直不想给他们最大的好处,如果张孝贤一直参与建设工作,将来保不准又会出现什么幺蛾子。
方仁正故意给被拆迁户进行煽风点火,引起被拆迁户对张孝贤的敌对情绪。要说他这样干,也不是真诚的表现,但是张孝贤不真诚,他干嘛要真诚对待他?
他与张孝贤是貌合神离。听说他提高了拆迁成本,张孝贤便马上不愿意了,因为这样的话,将来的利润可是要少很多了,那样的话,还投资干什么?
方仁正不理会他的要求,张孝贤就跟他讲,如果提高拆迁成本可以的话,他早就把地块给拆迁完了,满足被拆迁户所有的要求不就行了吗?这算做什么工作?简直是故意败家,不想着赚钱了。
张孝贤就觉得方仁正是故意这样做的,目的是以此挤垮他,等到忙了半天,啥也得不到时,他还搞这个干什么?
官司又打到了胡富宽那里,胡富宽听了他们两人的说词,沉思想了一想道:“拆迁成本确实是太高了,不能无原则地迁就那些被拆迁户,还是要通过具体的工作来完成这个任务,方总,你肯定能行,想一想,还有其它的办法没。”
看了看胡富宽和张孝贤两人,方仁
正沉声道:“如果张总觉得这个项目不赚钱,就直接让我自己干得了,就不要参与这个项了,胡局长,你觉得行不行?”
张孝贤马上说道:“不行,你这样搞拆迁不行,如果时间上允许,这个项目还是让我来做,保证能完成拆迁任务。”
方仁正冷笑一声道:“什么叫时间上允许?知道不知道时间就是生命,效率就是金钱的道理?金钱上可以多花一些,但是时间上不能马糊,我们要尽量争取时间。”
看到方仁正与张孝贤二人理念不合,如果强行让他们合作下去,还真是一个事,他倾向于让张孝贤单独干,可是慕清明那里不好过关,现在他到底该支持哪一方,如何协调两人的关系呢?
胡富宽有点感到头疼。方仁正不管他心里怎么想,就提出,如果让他负责拆迁,就不要管他是怎么去拆的,在资金上进行大投入,那是必然的,要让老同志们满意才行。
张孝贤让人算计了一下这个事情,如果完全按照被拆迁户的要求进行拆迁,这个项目下来,那就赚不到钱了,搞不好还要赔本,方仁正现在故意这样搞,明显是想坑他,好让他破产,这一招太歹毒了。”
“做生意要讲成本收益,如果控制不了成本,那就赚不到钱了,你现在不顾成本地去做生意,你这是什么目的?”张孝贤质问起他来了。
方仁正看了他一眼,说道:“张总,我实话跟你讲,我看中这块地,不是看中他的商业价值,而是觉得市政府要加快经济建设,需要我们的参与,如果通过我们的参与,能让市区的经济快速发展起来,我们何乐而不为呢?我们虽然是商人,但是也不能唯利是图,要讲大局,懂不懂?”
张孝贤一听这话,心里立刻给气的不得了,这算是什么回事啊,做生意不是为了赚钱,难道是要做什么善事吗?即使是做善事,那也是需要计算成本的,超出成本的善事也不能干!
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张孝贤一听说道:“你说谁不真诚了?我还担心你不真诚呢。”
方仁正闻言,便马上说道:“我这人一向真诚,跟你争论这个事情,并不是不真诚,如果你是真诚的话,你就不该搞这个项目,你不专业,你去搞,那肯定是不真诚的,你还是搞你的建材市场去吧。”
听到方仁正这话,张孝贤拍着桌子道:“我现在就是要搞这个项目,你想让我退出,没那么容易。”
看到二人又吵起来,胡富宽也生气了,道:“你们要是再这样争吵,我可就不管了,到时候,你们谁也搞不了这个项目。”
方仁正听了,呵呵一笑道:“胡局长,真理愈辩愈明,有些事情事先讲好了好。”
胡富宽一听,说道:“我刚才不跟你们讲了吗,是合作,而且是真诚的合作,只要真诚地去合作,什么事情都可以谈,你们先要端正这个态度才行。”
看到胡富宽非要让他们俩真诚合作,方仁正觉得先要表明一下自己的态度,说道:“胡局长你这话很有意义,我坚决服从胡局长的指挥,胡局长,你说怎么做,我就怎么做。”
看到方仁正主动表明要服从他的指挥,胡富宽非常高兴,就对张孝贤道:“张总,你是什么态度?”
张孝贤一看方仁正事先表了态,他也只能说是服从指挥了。胡富宽就让方仁正去做被拆迁户的工作,争取尽快完成拆迁工作。
听了胡富宽的话,方仁正感到也只有如此了,等回去以后,再琢磨着应对之策。
回去以后,方仁正思考了大半天,拆迁工作由他来负责,可是一件棘手的活,然而如果能以一己之力把拆迁工作完成了,到时候他想办法把张孝贤给排挤掉,那不就行了吗?
可是以一己之力完成拆迁工作多么难啊,这事还得需要钱志银帮忙,同时他还要亲自去做被拆迁户的工作。
钱志银叫过来后,他就跟他讲了这个事情。钱志银听了他的话,心里面也是感到棘手,因为他爸妈虽然在这些拆迁户里面,可是他们也是反对拆迁的,如果动员他们先答应拆迁,爸妈不一定会愿意。
但方仁正安排他了,他也只有硬着头皮去做这项工作了。与此同时,方仁正决定提高拆迁成本,那就是多向被拆迁户让步,给他们最大的好处,从而来让他们转身支持他们的工作。
因为他知道现在给被拆迁户一些好处,将来很快就能收上来,即使一时收不上来,等到将来土地一升值,还是会把投资给收回来的。
而为了挤掉张孝贤,他在与被拆迁户做工作的时候,便暗中告诉他们,张孝贤一直不想给他们最大的好处,如果张孝贤一直参与建设工作,将来保不准又会出现什么幺蛾子。
方仁正故意给被拆迁户进行煽风点火,引起被拆迁户对张孝贤的敌对情绪。要说他这样干,也不是真诚的表现,但是张孝贤不真诚,他干嘛要真诚对待他?
他与张孝贤是貌合神离。听说他提高了拆迁成本,张孝贤便马上不愿意了,因为这样的话,将来的利润可是要少很多了,那样的话,还投资干什么?
方仁正不理会他的要求,张孝贤就跟他讲,如果提高拆迁成本可以的话,他早就把地块给拆迁完了,满足被拆迁户所有的要求不就行了吗?这算做什么工作?简直是故意败家,不想着赚钱了。
张孝贤就觉得方仁正是故意这样做的,目的是以此挤垮他,等到忙了半天,啥也得不到时,他还搞这个干什么?
官司又打到了胡富宽那里,胡富宽听了他们两人的说词,沉思想了一想道:“拆迁成本确实是太高了,不能无原则地迁就那些被拆迁户,还是要通过具体的工作来完成这个任务,方总,你肯定能行,想一想,还有其它的办法没。”
看了看胡富宽和张孝贤两人,方仁
正沉声道:“如果张总觉得这个项目不赚钱,就直接让我自己干得了,就不要参与这个项了,胡局长,你觉得行不行?”
张孝贤马上说道:“不行,你这样搞拆迁不行,如果时间上允许,这个项目还是让我来做,保证能完成拆迁任务。”
方仁正冷笑一声道:“什么叫时间上允许?知道不知道时间就是生命,效率就是金钱的道理?金钱上可以多花一些,但是时间上不能马糊,我们要尽量争取时间。”
看到方仁正与张孝贤二人理念不合,如果强行让他们合作下去,还真是一个事,他倾向于让张孝贤单独干,可是慕清明那里不好过关,现在他到底该支持哪一方,如何协调两人的关系呢?
胡富宽有点感到头疼。方仁正不管他心里怎么想,就提出,如果让他负责拆迁,就不要管他是怎么去拆的,在资金上进行大投入,那是必然的,要让老同志们满意才行。
张孝贤让人算计了一下这个事情,如果完全按照被拆迁户的要求进行拆迁,这个项目下来,那就赚不到钱了,搞不好还要赔本,方仁正现在故意这样搞,明显是想坑他,好让他破产,这一招太歹毒了。”
“做生意要讲成本收益,如果控制不了成本,那就赚不到钱了,你现在不顾成本地去做生意,你这是什么目的?”张孝贤质问起他来了。
方仁正看了他一眼,说道:“张总,我实话跟你讲,我看中这块地,不是看中他的商业价值,而是觉得市政府要加快经济建设,需要我们的参与,如果通过我们的参与,能让市区的经济快速发展起来,我们何乐而不为呢?我们虽然是商人,但是也不能唯利是图,要讲大局,懂不懂?”
张孝贤一听这话,心里立刻给气的不得了,这算是什么回事啊,做生意不是为了赚钱,难道是要做什么善事吗?即使是做善事,那也是需要计算成本的,超出成本的善事也不能干!
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